Appartement à vendre - 3172 Niederwangen b. Bern, Meriedweg 31

Général

La propriété est située à la périphérie sud-ouest de Niederwangen, à un emplacement élevé et adjacent à la zone agricole. Vous avez une belle vue sur le Jura.

Le confortable appartement de 3,5 pièces avec jardin privé se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 8 appartements.

L'appartement de jardin convainc à bien des égards. Dans la cuisine, vous disposez d'un plan de travail en granit de haute qualité et de nombreux espaces de rangement. Le salon offre une cheminée confortable. La salle de bain moderne est carrelée avec des carreaux en céramique clairs. Un vestiaire et un placard intégré complètent l'offre.

Grâce à l'espace de vie couvert avec protection solaire, le jardin devient un lieu de confort par tous les temps. La pelouse est non seulement agréablement gérable mais aussi facile à entretenir. En point d'orgue, le sauna infrarouge offre une détente après une journée fatigante.

L'appartement comprend une cave, et la salle de lavage et de séchage est utilisée en commun. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air/eau durable.

Le box de garage inclus dans le prix d'achat complète l'offre.

Emplacement

Communauté : Niederwangen est situé dans la vallée de Wangental, fait partie de la commune de Köniz et compte environ 1 900 habitants. Au nord, le quartier borde directement Berne.

Taux d'imposition : Communauté : 1,58 %

Jardin d'enfants et écoles : Le système éducatif à Niederwangen est excellent. Toutes les classes sont proposées de la maternelle au niveau secondaire. Une école de jour est également disponible. Le lycée Lerbermatt est facilement et rapidement accessible par le bus local. Le travail de jeunesse à Wangental est également très actif et innovant avec ses diverses offres.

Achats : Niederwangen dispose d'une bonne infrastructure. Un petit centre commercial, des magasins, un bureau de poste, un café et une auberge sont tous situés à proximité les uns des autres. Ces dernières années, Niederwangen a continuellement grandi (construction de logements et nouvelles relocalisations d'entreprises). Le centre commercial Westside avec piscine de loisirs et cinémas est également à deux pas.

Transports publics et privés : La ville est située sur la ligne SBB Berne - Lausanne. L'autoroute A1 passe parallèlement avec l'accès autoroutier de Niederwangen. La connexion aux transports publics est excellente. Avec le train S1/S2, vous pouvez atteindre la ville de Berne en seulement sept minutes. Avec la ligne 29 de BernMobil, vous pouvez atteindre le centre de Köniz en neuf minutes, et avec la ligne 31, vous pouvez atteindre Europaplatz en 10 minutes. L'arrêt Meriedweg est à seulement 5 minutes à pied.

Loisirs : Le quartier de Niederwangen comprend également la zone forestière de Forst ou le hameau de Herzwil, qui apportent des accents contre le Wangental industrialisé. La forêt offre de nombreux beaux sentiers de promenade et des clairières, une ferme équestre ou le monument de Bramberg pour la bataille de Laupen. Herzwil possède une série de fermes majestueuses des 17e et 18e siècles. Les associations locales de Wangental, les clubs actifs et les organisations de Niederwangen et des environs contribuent à une vie sociale, culturelle et sportive animée.