Appartement en terrasse à vendre - 9404 Rorschacherberg, Neuseeland 30b

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion d'actifs - Art

présente :

Penthouse designer exclusif avec vue panoramique sur le lac de Constance

Dans le meilleur emplacement de la commune fiscalement avantageuse de Rorschacherberg, cet exclusif penthouse designer vous attend - une déclaration architecturale qui allie design moderne, confort de vie parfait et vue imprenable sur le lac de Constance. L'emplacement calme et élevé offre non seulement un maximum d'intimité, mais aussi une excellente connectivité : Le bord du lac, les transports publics et toutes les commodités de la vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes. Rorschacherberg combine un mode de vie proche de la nature avec une accessibilité urbaine - une combinaison qui fait de cet endroit l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Suisse orientale.

Avec un accès direct par ascenseur, vous entrez dans une expérience de vie exclusive qui établit de nouvelles normes avec environ 300 m2 de surface habitable nette et une terrasse panoramique de plus de 95 m2. Spacieux, baigné de lumière et pensé dans les moindres détails, ce penthouse allie élégance intemporelle, esthétique et qualité à une architecture moderne de confort maximal.

De grandes façades de fenêtres du sol au plafond laissent entrer la lumière du jour dans chaque coin et apportent la vue unique sur l'eau, le ciel et le paysage à l'intérieur. Le centre de l'appartement est un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière avec une cheminée sculpturale, un bar design et un plan ouvert. La salle à manger avec une table en bois massif exclusive en optique résine, la cuisine élégante avec des appareils de haute qualité et la conception d'éclairage réfléchie créent une ambiance moderne, conviviale et extrêmement représentative à la fois.

Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui s'étend sur toute la longueur de l'espace de vie. Ici, des perspectives impressionnantes s'ouvrent sur le lac de Constance - parfois scintillant et vivant, parfois calme et mystique. Une vue qui enchante chaque jour. La zone de salon couverte avec éclairage intégré, écrans de confidentialité et éléments chauffants invite à la détente toute l'année - que ce soit avec un verre de vin au soleil du soir ou au petit-déjeuner avec vue.

Dans le domaine privé, ce penthouse impressionne également par ses retraits généreux : La chambre principale élégamment aménagée avec des dressings séparés pour hommes et femmes dispose d'une salle de bain principale luxueuse avec douche à vapeur et d'une option pour installer une baignoire autoportante. Un bureau séparé avec accès à un autre balcon, ainsi que plusieurs pièces annexes fonctionnelles telles qu'un réduit, une buanderie et une salle de bain pour invités séparée, garantissent un confort de vie optimal. Les équipements intérieurs de haute qualité - y compris des matériaux sélectionnés, des armoires encastrées élégantes, des objets lumineux stylés et un cave à vin sur mesure - font de cet appartement un lieu où le design n'est pas seulement exposé, mais vécu. L'ensemble de l'unité est en état neuf et répond aux normes techniques les plus élevées.

Quatre places de parking souterrain dans une boîte de garage fermée, un accès direct par ascenseur, des pièces annexes généreuses au sous-sol - y compris une pièce de stockage polyvalente - ainsi qu'un ensemble de bâtiments moderne et bien entretenu complètent cette offre globale convaincante. Les meubles de designer de haute qualité peuvent être repris moyennant un supplément si nécessaire.

Un lieu de retraite avec rayonnement - créé pour des personnes ayant un sens de l'extraordinaire. Ce penthouse exclusif s'adresse à tous ceux qui désirent non seulement un chez-soi, mais un mode de vie : lumineux, spacieux, moderne et avec l'une des plus belles vues que le lac de Constance a à offrir.

Prix de vente
CHF 4'800'000.- Penthouse designer
CHF 200'000.- 4 places de parking souterrain (boîte de garage)
CHF 50'000.- Salle de stockage
CHF 5'050'000.- Prix total

Nous vous demandons de fournir une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement penthouse exceptionnel, bien sûr aussi le soir ou le week-end.