Appartement à vendre - 3902 Glis, Zenhäusernstrasse 30

Vente en tant que résidence secondaire possible


Points forts de l'appartement
Idéal pour un usage personnel ou comme bien d'investissement
Bonne qualité de construction selon le standard Minergie et remise clé en main
Première occupation
Standard d'aménagement élégant
Espaces de vie lumineux
Atmosphère de vie agréable
Production de chaleur par pompe à chaleur
L'appartement dispose d'une propre tour de lavage au rez-de-chaussée
Garage à voitures généreusement conçu
Emplacement résidentiel central et proximité des magasins, restaurants et écoles
Connexion optimale à l'infrastructure locale Description de l'appartement
L'appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable nette d'environ 70 m2 est situé au 2ème étage du côté ouest d'un immeuble multifamilial construit en 1963 - et est proposé comme première occupation après une rénovation complète. Le bâtiment a été entièrement modernisé en 2025 et répond aujourd'hui au standard Minergie. Dans le cadre de la rénovation, entre autres, l'enveloppe du bâtiment a été isolée de manière optimale, le toit a été renouvelé et équipé d'un système photovoltaïque. Pour un confort de vie contemporain, de nouvelles fenêtres à triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau efficace avec chauffage par le sol et un ascenseur pour personnes nouvellement installé assurent.

La maison se présente aujourd'hui dans un état moderne, économe en énergie et bien entretenu - idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et la durabilité.

L'appartement se distingue par un espace de vie, de cuisine et de salle à manger lumineux qui crée une atmosphère agréable et accueillante. Depuis le balcon spacieux orienté au sud, vous pouvez profiter d'une vue impressionnante sur le Glishorn. La chambre dispose d'un accès à un plus petit balcon avec vue à l'ouest, sur la pittoresque vallée du Rhône. Une autre pièce offre diverses possibilités d'utilisation, par exemple comme chambre d'enfant, bureau ou bureau. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo et complète cette offre attrayante avec un réduit pratique.

Concept de pièce

Appartement de 3,5 pièces 2ème étage Ouest

Hall d'entrée
Espace de vie-salle à manger et cuisine avec accès au balcon sud
Réduit
Chambre avec balcon ouest
Chambre d'enfant / bureau
Salle de bain avec douche / WC / lavabo
Propre tour de lavage au rez-de-chaussée dans un réduit fermé

Utilisation commune

Local à vélos et poussettes


Options de stationnement selon disponibilité

1 garage avec accès séparé depuis le côté ouest de la maison : CHF 60'000.00

3 places de stationnement extérieures non couvertes

Prix par place : CHF 25'000.00

4 places de garage dans le garage

Place de stationnement 1 CHF 50'000.00

Place de stationnement 2 CHF 50'000.00

Place de stationnement 3 CHF 65'000.00

Place de stationnement 4 (+place de stationnement pour moto) CHF 75'000.00



Prix de vente : CHF 485'000.00 pour l'appartement de 3,5 pièces au 2ème étage Ouest avec sa propre tour de lavage au rez-de-chaussée de la maison

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous