Appartement à vendre - 9322 Egnach, Seewiesenstrasse 3

Venez faire un tour - sans rendez-vous
Visite ouverte le 6 septembre de 10h00 à 12h00 au Seewiesenzelg 3 à Egnach.

Ici, vous découvrirez un élégant appartement penthouse de 5,5 pièces qui allie espace, élégance et intimité. À quelques pas du lac de Constance, vous profiterez de pièces baignées de lumière, d'une architecture ouverte et d'une atmosphère pleine de tranquillité et de qualité de vie.
Un accès direct par ascenseur vous mène au seul appartement de l'étage. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et poêle suédois constitue le cœur de l'appartement. Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur : le grand balcon sud-est avec vue sur la verdure et le balcon nord avec vue sur le lac.
La chambre principale offre une salle de bain attenante, et trois chambres ont un accès direct au balcon. Parquet en chêne de haute qualité, chauffage au sol et ventilation contrôlée assurent le confort. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles.

Nous nous réjouissons de votre visite

- Appartement penthouse exclusif de 5,5 pièces
- Accès direct par ascenseur privé
- Entrée séparée de l'appartement un étage plus bas avec espace de rangement supplémentaire
- Surface habitable d'environ 148 m²
- Spacieux salon et salle à manger avec cuisine moderne intégrée ouverte
- Poêle suédois dans le salon
- Balcon sud-est d'environ 79 m², deux auvents électriques
- Balcon avec système d'irrigation, vue sur la verdure
- Balcon nord avec vue partielle sur le lac
- Trois chambres avec accès direct au balcon sud-est
- Chambre principale avec salle de bain attenante et Closomat
- Stores enrouleurs composites entièrement électriques dans toutes les pièces
- Parquet en chêne dans les chambres
- Ventilation contrôlée pour un climat intérieur sain
- Deux places de parking en sous-sol, obligatoires à CHF 35'000 (total CHF 70'000)
- Emplacement calme et proche de la nature, à quelques pas du lac

Aucune commission d'agence n'est facturée à l'acheteur lors de l'achat de ce bien.
Les frais de mutation ainsi que les frais de registre foncier sont partagés également entre l'acheteur et le vendeur.

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