Appartement à vendre - 7494 Davos Wiesen, Hauptstrasse 3

Appartement 4.5 pièces spacieux
Un appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces est à vendre à Davos Wiesen. L'emplacement ensoleillé, la proximité de la nature et les bonnes connexions de transport public ne sont que quelques-uns des avantages de cette propriété. L'appartement est situé au dernier étage de la propriété Gees dans la partie inférieure du village de Davos Wiesen.

Le penthouse est facilement accessible par l'escalier latéral. L'appartement baigné de lumière offre une surface habitable de 140 m2 et se distingue par son agencement simple. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec des fenêtres du sol au plafond. Cet espace est orienté au sud-est et est bien ensoleillé toute la journée. La terrasse s'étend le long de toute la façade sud et est. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et beaucoup d'espace de travail et de rangement vous impressionnera également. L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale a une salle de bain attenante et un dressing. Il y a une salle de bain avec douche et baignoire et une autre avec douche. Comme les murs de l'appartement ne sont pas porteurs, le plan peut être facilement adapté aux besoins individuels. Un parquet bien entretenu s'étend sur toute la surface habitable. La maison dispose d'un chauffage au sol à mazout. L'appartement comprend un très grand grenier qui offre beaucoup d'espace de rangement.

Une boîte individuelle avec un local à skis peut être achetée pour CHF 40'000.00. Il est également possible d'acquérir une place de parking extérieure pour CHF 15'000.00.

Après le départ des derniers locataires, l'appartement a été doucement rénové et est en bon état. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement.

En plus du penthouse attrayant, l'exploitation commerciale est également à vendre. Le propriétaire actuel a créé et aménagé la propriété commerciale pour son usage prévu en tant qu'entreprise de construction métallique. Grâce aux pièces hautes et généreuses, la propriété peut être utilisée de diverses manières et offre des locaux idéaux pour une entreprise qui a besoin de beaucoup d'espace pour la production, le stockage et le bureau. À noter, la halle avec bureau et garages au rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface totale de 480 m2. Au sous-sol, une surface de 118 m2 est disponible avec un local de stockage, une vestiaire et des toilettes. La salle technique se trouve également au sous-sol. Grâce à l'agencement réfléchi des pièces, l'espace commercial offre de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires.

Le système photovoltaïque de la maison fournit suffisamment d'électricité pour alimenter la partie commerciale et l'appartement.

Le pittoresque village de Wiesen, avec environ 400 habitants, appartient politiquement à la commune de Davos. Dans le village lui-même, il y a un petit magasin d'alimentation Volg, des hôtels, des restaurants, ainsi qu'une école primaire et un jardin d'enfants. Davos Wiesen est facilement accessible toute l'année et est également bien desservi par les transports publics. Le car postal circule toutes les heures sur la ligne Chur - Lenzerheide - Tiefencastel - Davos. De Davos Wiesen, il faut 10 minutes pour atteindre la station de vallée des remontées mécaniques de Rinerhorn avec la zone de sports d'hiver familiale et la piste de luge. Il faut 20 minutes en voiture pour atteindre Davos Platz. À l'ouest se trouvent les communes de Schmitten, Alvaneu Dorf et Lenzerheide (25 km).