Appartement à vendre - 3656 Aeschlen ob Gunten, Emmitweg 3

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Au calme Emmitweg 3 à Aeschlen ob Gunten, un foyer vous attend qui rayonne de tranquillité, de familiarité et de sécurité.

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble multi-familial bien entretenu offre non seulement des pièces bien agencées et une atmosphère de vie lumineuse, mais aussi un morceau de qualité de vie qui ne peut pas être mesuré mais seulement ressenti.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un agréable sentiment de vie - design amical et ouvert. Juste à l'entrée se trouve un pratique Réduit, qui offre un espace de rangement idéal pour les objets du quotidien, les provisions ou les équipements de nettoyage.

Le salon est lumineux et spacieux, les fenêtres offrent une vue sur la verdure et laissent entrer la lumière naturelle. Par temps plus frais, un poêle à cheminée procure une chaleur agréable et un sentiment de chez-soi.

La cuisine est ouverte et dispose de beaucoup d'espace de rangement. La salle à manger adjacente offre de l'espace pour des rencontres - que ce soit autour d'un café le matin ou d'un verre de vin le soir.

Par la porte de la terrasse, vous sortez à l'extérieur, où l'espace de détente couvert et le jardin privé constituent une petite oasis de retraite en toute saison. Entouré de haies, de fleurs et de verdure bien entretenue, la vie quotidienne peut être merveilleusement ralentie ici.

Les deux chambres sont calmes et offrent de la sécurité - que ce soit comme lieu de retraite, chambre d'amis ou bureau, elles s'intègrent de manière flexible dans le rythme de vie personnel.

Deux salles de bains séparées, l'une avec baignoire et WC et l'autre avec douche et WC, rendent la vie commune agréablement simple.

L'offre est complétée par un compartiment de cave, une buanderie commune et une place de parking dans le garage.

Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes :

• Conception de pièces lumineuses et ouvertes
• Salon avec poêle à cheminée pour une atmosphère chaleureuse
• Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire
• Deux chambres, situées au calme et bien agencées
• Espace de détente de jardin couvert
• Réduit dans l'appartement
• Compartiment de cave et place de parking
• Situation rurale, mais bien desservie

L'immeuble multi-familial est niché dans un environnement calme, l'immeuble est en bon état et transmet immédiatement l'impression qu'on y a pris soin. Aeschlen ob Gunten fait partie de la commune de Sigriswil et est connue pour sa situation idyllique et ensoleillée au-dessus du lac de Thoune. Ceux qui recherchent la stabilité, la tranquillité et un véritable chez-soi plutôt que du spectacle se sentiront rapidement chez eux à cet endroit.

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Aeschlen ob Gunten - un endroit sympathique dans la commune de Sigriswil, situé sur le versant ensoleillé du lac de Thoune et à seulement 10 km de la ville de Thoune et à 22 km d'Interlaken. Avec les bus de la société de transport STI, vous pouvez atteindre la gare et le centre-ville de Thoune en environ 30 minutes depuis l'arrêt de bus "Aeschlen Dorf". Le charmant village dispose d'un restaurant, le Restaurant-Hôtel Panorama. Pour des options de shopping élargies, vous pouvez vous rendre à Sigriswil ou à Oberhofen, Hilterfingen ou Hünibach. Oberhofen vous gâte avec le Volg, qui est ouvert 7 jours sur 7. En été comme en hiver, la commune idyllique au bord du lac de Thoune offre une variété d'opportunités de loisirs. En particulier, le pont panoramique de 344 mètres reliant Aeschlen à Sigriswil au-dessus du gouffre de Gumisch de 178 mètres de profondeur vaut le détour. En été, le lac invite à la baignade, à la voile, au ski nautique ou à la planche à voile, et plusieurs écoles de plongée se trouvent à proximité immédiate. À quelques kilomètres seulement, vous trouverez plusieurs terrains de golf de 9 et 18 trous à Thoune, Kiesen ou Interlaken.

Au Emmitweg 3, vous vivez dans un petit ensemble d'immeubles multi-familiaux bien entretenus à la limite sud-ouest du village d'Aeschlen. L'emplacement convainc par son calme, sa bonne exposition au soleil et son agréable voisinage. Juste devant la maison, une vue sur la verdure s'ouvre - par temps clair, même avec une touche de panorama alpin. L'accès est calme mais bien desservi, et en quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre l'arrêt de bus "Aeschlen Dorf". Ceux qui souhaitent vivre près de la nature, à la campagne et pourtant bien reliés trouveront ici un lieu de retraite idéal avec un véritable sentiment de chez-soi.

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