Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Guidino 29

À vendre à Paradiso – Résidence Emerald Living

Je suis heureux de vous proposer ce raffiné appartement de luxe de 4,5 pièces situé dans la prestigieuse Résidence Emerald Living à Paradiso, à quelques minutes du cœur de Lugano.

Caractéristiques principales :

· Superficie habitable brute : 156 m²

· Terrasse avec vue sur le lac (nord) : 40,80 m²

· Terrasse avec vue sur San Salvatore (sud) : 7 m²

· Jardin privé au bord du lac : 138,80 m²

· Jardin côté San Salvatore : 42,50 m²

· Cave privée : 13 m²

· 2 places de parking intérieures – 150'000 CHF pour les deux

Finitions de luxe :

· Matériaux de premier choix : Parquet en Teck d'Asie, appareils Miele, cheminée élégante, système Smart Home contrôlable via smartphone, et bien d'autres

· Intérieurs lumineux avec vues panoramiques sur le lac et la ville de Lugano

· Jardins privés magnifiquement paysagés, parfaits pour se détendre et recevoir

· Partie d'une résidence avec parc privé, offrant un accès direct à des sentiers de fitness pittoresques et à une aire de jeux pour enfants

Services exclusifs :

Les résidents bénéficient d'un accès direct à un complexe hôtelier 5 étoiles au sein du même développement, qui comprend :

· SPA et centre de bien-être

· Piscine intérieure chauffée

· Salle de sport entièrement équipée

· Restaurant étoilé au Michelin

La Résidence Emerald Living garantit une intimité et une tranquillité maximales, avec un service de conciergerie discret mais attentif.

Avantages fiscaux :

Vivre à Paradiso signifie bénéficier de l'un des multiplicateurs fiscaux municipaux les plus bas de Suisse (58 %), permettant des économies substantielles sur les impôts locaux.

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