Appartement à vendre - 4652 Winznau, Im Grien 28

Cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces est situé dans un quartier calme et ensoleillé, tout en étant central à Winznau SO. Il se trouve au 2ème/3ème étage à droite d'un immeuble collectif et est facilement accessible par l'escalier. Le plan d'étage réfléchi et les pièces baignées de lumière créent une atmosphère de vie accueillante. L'appartement a été modernisé en 2016 - avec un nouveau sol en stratifié et un coup de peinture frais, il se présente donc dans un état bien entretenu. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure : des commerces tels que Coop, Migros et divers magasins se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied et vous amènent rapidement à la gare principale d'Olten. Un autre point fort est la zone de loisirs à proximité, juste devant votre porte - idéale pour des promenades relaxantes et des moments de détente dans la nature. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Répartition généreuse des pièces, espace de vie et de salle à manger lumineux
• Emplacement calme et ensoleillé et emplacement central
• Cuisine meublée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et hotte aspirante
• Revêtements de sol : stratifié dans les pièces de vie et de sommeil, carrelage dans les pièces humides, Navilon dans l'entrée
• Salle de bain/WC
• Placard intégré dans le couloir
• Grand grenier d'environ 90 m² - possibilité de créer un espace en duplex
• Une place de parking extérieure incluse dans le prix
  
• Balcon couvert avec une belle vue sur la verdure
• Zone de loisirs juste devant la porte
• Hypothèque à reprendre : 1,49 % d'intérêt à la Valiant Bank, durée 01.02.2025 - 31.01.2029
• Actuellement loué, avec la possibilité de reprendre le locataire existant
• Options d'utilisation flexibles - idéal pour un usage personnel ou comme investissement locatif

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