Appartement à vendre - 7000 Chur, Aspermontstrasse 28

📍 Emplacement & Environnement

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🌳 Quartier Lacuna idyllique et populaire à Chur – semblable à un parc & peu de circulation, pourtant central

📜 Non soumis à la législation sur la construction – acquisition de copropriété proportionnelle du terrain

🛒 Commodités commerciales, 🚉 transports publics, 🏫 écoles à proximité immédiate

🚶‍♂️ Centre-ville accessible en quelques minutes à pied

🏗 Partie de Lacuna II (1972–1981), avec Lacuna I l'un des plus grands projets d'habitat de son époque

🤝 Grande communauté de copropriétaires – faibles coûts d'exploitation & annexes, idéal pour la location

🏠 Appartement (3ème étage)

• ✨ Appartement actuellement loué, le contrat de location existant peut être repris
• 🌅 Balcon avec belle vue sur le quartier dans la verdure
• 🗄 Placard intégré dans le salon
• 📦 Compartiment de cave inclus
• 🧺 Grandes salles de lavage/séchage & 🚲 local à vélos dans la maison
• 🏠 Chaque propriétaire est copropriétaire proportionnel de l'appartement du gardien
• 🚗 Place de parking disponible à l'achat (⚡ Installation de base pour station de recharge électrique disponible

💡 Conclusion : Emplacement attractif, faibles coûts annexes, grand potentiel locatif – idéal pour les investisseurs ou comme résidence secondaire/séjour de week-end

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