Appartement en terrasse à vendre - 6023 Rothenburg, Feldheim 27

Dans un emplacement calme et privilégié à Rothenburg, ce bijou particulier vous attend, un appartement au rez-de-chaussée lumineux, très bien entretenu et moderne de 120 m².

Il se distingue par une grande cuisine ouverte, un espace chambre généreux, deux salles de bains (une en suite), un bureau ou une chambre d'enfant, un réduit avec tour de lavage et un beau jardin attenant à la terrasse. L'appartement est situé dans une copropriété certifiée Minergie construite en 2015 et dispose d'un équipement de haute qualité (parquet huilé, blanchi à la chaux dans tout l'appartement, un grand placard intégré avec beaucoup d'espace de rangement dans la chambre, des appareils de cuisine exclusifs, un plan de travail en céramique, des céramiques de salle de bain sélectionnées, et bien plus encore).

L'appartement comprend une cave avec suffisamment d'espace. Une place de parking dans le garage de l'immeuble peut être achetée pour 40 000 CHF. De plus, l'expansion pour la mobilité électrique est préparée pour permettre une infrastructure de recharge individuelle. Une pompe à chaleur eau glycolée pour un chauffage efficace ainsi qu'une ventilation de confort contrôlée complètent l'équipement de cet appartement.

La propriété est en excellent état, montre à peine des signes d'utilisation, car je l'ai peu utilisée.

Elle est orientée au sud-ouest avec vue sur le Pilatus. À partir de midi, vous pouvez profiter du soleil et de la vue jusqu'au coucher du soleil sur la terrasse couverte.

Points forts en un coup d'œil :

• 120 m², 32 m² d'espace de sièges couvert, 64,6 m² d'espace vert
• Espace de vie/salle à manger/cuisine lumineux et généreux (41 m²)
• Espace chambre avec salle de bain en suite (22,57 m²)
• Parquet en chêne huilé, blanchi à la chaux
• Chauffage par le sol dans toutes les pièces, réglable individuellement
• Ventilation de confort propre pour un climat de vie constant et agréable
• Pompe à chaleur eau glycolée pour l'utilisation de la chaleur géothermique avec des coûts d'exploitation bas
• Fenêtres du sol au plafond avec stores à lamelles, actionnées électriquement
• Orientation sud-ouest de l'appartement, terrasse avec vue sur le Pilatus

Il est idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent la paix avec des exigences de qualité, de durabilité et de confort.

Je demande à être contacté en semaine à partir de 17 heures. Merci de votre compréhension.

Veuillez ne pas faire de demandes de courtiers, je vends en privé.