Appartement à vendre - 6340 Baar, Arbachstrasse 25d

SUNNY HORIZON

Appartement exclusif de 3½ pièces au rez-de-chaussée surélevé - avec beaucoup d'espace pour vivre, grand balcon et vue idyllique sur la verdure.

L'emplacement de cet appartement vous offre un équilibre parfait : calme, ensoleillé, proche de la nature et en même temps bien connecté au centre. Ici, vous profitez de la qualité de vie pure - le matin en quelques minutes en ville, le soir en vous détendant avec vue sur la verdure.

Infrastructure - Tout à portée de main

• Distances courtes : Commodités, écoles et gare sont rapidement accessibles - cela vous fait gagner du temps au quotidien.
• Amical pour les familles : Écoles et jardins d'enfants à distance de marche, rues de quartier sûres et beaucoup de nature aux alentours.
• Amical pour les navetteurs : Zurich, Lucerne et Zug sont accessibles en peu de temps de trajet.
• Loisirs à votre porte : Forêts, champs et zones de loisirs locales invitent au sport, aux promenades et à la détente.
• Votre avantage : Vous bénéficiez d'une excellente qualité de vie dans un emplacement qui combine idéalement tranquillité et urbanité.

Vivre avec une valeur ajoutée
Ce condominium impressionne par son architecture lumineuse, ses équipements modernes et ses vues uniques sur la verdure. Vous vivez dans un bâtiment Minergie bien entretenu et économe en énergie (construit en 2017) avec seulement 11 parties - cela signifie : vie tranquille, faibles coûts énergétiques, forte rétention de valeur.

Vos avantages en un coup d'œil

• Chambres lumineuses : Grâce à de grandes baies vitrées, vous profitez de soleil et de luminosité chaque jour.
• Climat intérieur sain : Construction Minergie avec système de ventilation assure de l'air frais et de faibles coûts annexes.
• Intimité & confort : Chambre avec salle de bain attenante - retraite et tranquillité garanties.
• Espace pour profiter : Balcon de 34 m² avec vue sur la verdure - idéal pour des barbecues, bronzer ou faire du yoga.
• Investissement durable : Construction moderne (2017), excellente isolation, sonde géothermique - une propriété avec un avenir.
• Accessibilité : Ascenseur et construction sans seuil rendent l'appartement utilisable à long terme, même en vieillissant.
• La vie quotidienne facilitée : Propre machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain - pas besoin d'aller au sous-sol.
• Place de parking en sous-sol : Votre voiture est garée en toute sécurité et protégée des intempéries. Prêt pour la mobilité électrique.
• Cave : Espace de rangement supplémentaire pour tout ce qui n'est pas nécessaire au quotidien.

Description détaillée

• Appartement spacieux, haut de gamme et lumineux d'environ 107 m² de surface habitable nette - idéal pour des couples ou des familles exigeants à la recherche de confort, de style et de qualité de vie.
• Séjour (environ 33 m²) : Spacieux, ouvert et baigné de soleil - idéal pour des soirées conviviales et la vie de famille.
• Cuisine (environ 14 m²) : Haut de gamme et pratique - beaucoup d'espace pour cuisiner, pâtisser et partager des moments de plaisir.
• Chambre (environ 18 m²) : Avec salle de bain attenante - intimité et confort pour vous.
• Chambre (environ 13 m²) : Chambre spacieuse et lumineuse utilisable comme bureau ou chambre d'enfant.
• Deux salles de bain (environ 7 et 6 m²) : Très élégamment et modernement équipées avec double lavabo et baignoire. Une salle de bain avec machine à laver/sèche-linge - pratique et fait gagner du temps et vous rend indépendant.
• Balcon (environ 32 m²) : Grand, ensoleillé, avec vue sur la verdure - votre oasis extérieure personnelle.
• avec machine à laver/sèche-linge - pratique et fait gagner du temps et vous rend indépendant.
• Qualité de vie grâce à la lumière, la nature et le calme
• Confort & allègement du quotidien grâce à des équipements de haute qualité et des détails astucieux
• Durabilité & efficacité des coûts grâce à la norme Minergie et à l'énergie renouvelable
• Sécurité & rétention de valeur grâce à une propriété bien entretenue et neuve
• Un chez-soi qui enthousiasme aujourd'hui et convaincra aussi demain.

Données clés

• Chambres : 3.5
• Surface habitable : 107 m²
• Balcon : 32 m²
• Étage : Rez-de-chaussée surélevé
• Année de construction : 2017
• Chauffage : Pompe à chaleur avec sonde géothermique (Minergie)
• Stationnement : 1 place de parking en sous-sol (inclus dans le prix)
• État : Bien entretenu

Conclusion - Votre valeur ajoutée
L'appartement "SUNNY HORIZON" vous offre une propriété moderne et un véritable chez-soi avec un avenir :