Appartement à vendre - 5024 Küttigen, Rosenbergstrasse 25

Dans cet emplacement de rêve avec vue dégagée, 8 condominiums exclusifs de différentes tailles sont en cours de construction. La propriété est située dans un quartier calme de maisons individuelles, sur une route à accès restreint.

Les appartements de haute qualité avec leurs espaces de vie et de salle à manger spacieux et lumineux, leurs cuisines modernes et leurs salles de bains invitent à se sentir bien. Les appartements offrent les caractéristiques spéciales suivantes :

• Belle vue dégagée
• Grand balcon, env. 40 m2
• Finition de haute qualité avec des postes budgétaires généreux
• Plan d'étage généreux avec une répartition des pièces sensée
• Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• Propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge) ainsi qu'un évier dans les réduits
• Plans d'étage et finitions personnalisables selon vos souhaits
• Système photovoltaïque sur le toit plat supérieur
• Pompe à chaleur à sonde géothermique comme chauffage de bâtiment avec fonction de refroidissement (FreeCooling)
• Début de la construction début juillet 2025, durée de construction d'environ 14 à 16 mois

À propos de la propriété : Le terrain est situé dans un quartier calme de maisons individuelles et est néanmoins bien desservi. Le bâtiment sera construit en maçonnerie et isolé avec une bonne isolation extérieure, des garde-corps en verre seront installés sur les terrasses et balcons. Les coûts de chauffage sont relativement bas grâce à la pompe à chaleur à sonde géothermique, à la bonne isolation de la façade et au système photovoltaïque sur le toit. Avec la fonction de refroidissement intégrée, les températures des pièces peuvent être légèrement réduites en été à faible coût.

Dans le coin sud-ouest de la propriété, tous les résidents ont accès à un espace de loisirs convivial et généreusement conçu avec aire de jeux, sièges, etc.

Le garage souterrain offre de la place pour 16 voitures. De plus, il y a une salle à vélos séparée et 2 espaces de rangement pour poussettes. Le projet est réalisé par nous. Sur notre site web, vous trouverez nos propriétés de référence.

Appartements 3.5 pièces disponibles :

• Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée, unité 1.2 pour CHF 900'000.-
• Appartement 3.5 pièces au 1er étage, unité 2.2 pour CHF 950'000.-
• Appartement en attique 3.5 pièces, unité 3.1 pour CHF 1'090'000.-
• Places de parking peuvent être achetées pour CHF 40'000.00 par place en supplément

Appartements 4.5 pièces disponibles :

• Appartement de jardin 4.5 pièces ouest, unité 1.1 pour CHF 1'090'000.-
• Appartement de jardin 4.5 pièces est, unité 1.3 pour CHF 1'090'000.-
• Appartement 4.5 pièces au 1er étage ouest, unité 2.1 pour CHF 1'070'000.-
• Appartement 4.5 pièces au 1er étage est, unité 2.3 pour CHF 1'050'000.-
• Appartement en attique 4.5 pièces, unité 3.2 > vendu

Nous serions ravis de vous présenter le projet et les appartements individuels lors d'une réunion personnelle.

Comme nous n'avons pas encore commencé la construction, les appartements ne peuvent pas être visités ; les appartements sont vendus sur plan.