Appartement à vendre - 6953 Lugaggia, In Giágh Piánca 24

À Lugaggia, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques minutes de Tesserete et de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale soignée construite en 2000.

Le logement se distingue par son jardin privé, son potager et ses nombreux espaces annexes qui garantissent confort et fonctionnalité. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre serein et bien desservi.

Distribution intérieure :

• Grand séjour lumineux avec cheminée, coin repas et accès direct au jardin et au potager.
• Cuisine avec meubles sur mesure.
• Chambre spacieuse.
• Bureau/deuxième chambre.
• Salle de bain avec fenêtre et douche.
• Terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure.

Espaces annexes :

• 1 place de parking en sous-sol (CHF 40'000.-)
• 3 places de parking extérieures (CHF 15'000.- chacune)
• 1 débarras
• 1 débarras
• 1 cave
• 1 local refuge (dépôt)
• Buanderie et local technique communs

Points forts :

• Immeuble composé de seulement deux unités (tranquillité maximale).
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et serpentins au sol (haute efficacité énergétique).
• Panneaux solaires de dernière génération avec production d'énergie excédentaire au profit des copropriétaires.
• Emplacement calme et entouré de verdure, avec vue dégagée.
• Idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un logement avec jardin privé.

Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et espaces extérieurs privés, sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano.