Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, In Giágh Piánca 24

A Lugaggia, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Tesserete e Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una curata palazzina bifamiliare edificata nel 2000.

L'abitazione si distingue per il giardino privato, l'orto, e i numerosi spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Distribuzione interna:

• Ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino e all'orto.
• Cucina con mobili su misura.
• Spaziosa camera da letto.
• Studio/seconda camera da letto.
• Bagno finestrato con doccia.
• Terrazza coperta con vista aperta sul verde.

Spazi accessori:

• 1 parcheggio in autorimessa al piano cantina (CHF 40'000.-)
• 3 parcheggi esterni (CHF 15'000.- cadauno)
• 1 deposito
• 1 ripostiglio
• 1 cantina
• 1 locale rifugio (deposito)
• Lavanderia e locale tecnico comuni

Punti di forza:

• Palazzina composta da sole due unità (massima tranquillità).
• Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento (alta efficienza energetica).
• Pannelli solari di ultima generazione con produzione energetica in eccesso a beneficio dei condomini.
• Posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista aperta.
• Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione con giardino privato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.