Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, In Giágh Piánca 24

In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, eingebettet in die Natur, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an.

Die Wohnung zeichnet sich durch den privaten Garten, den Gemüsegarten und die zahlreichen Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Eine ideale Lösung für alle, die in einem ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Innenaufteilung:

• Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten.
• Küche mit maßgefertigten Möbeln.
• Geräumiges Schlafzimmer.
• Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer.
• Badezimmer mit Fenster und Dusche.
• Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Nebenräume:

• 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-)
• 3 Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Parkplatz)
• 1 Abstellraum
• 1 Abstellraum
• 1 Keller
• 1 Schutzraum (Lagerraum)
• Gemeinschaftswaschküche und Technikraum

Stärken:

• Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten (maximale Ruhe).
• Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (hohe Energieeffizienz).
• Modernste Sonnenkollektoren mit Energieüberschuss zugunsten der Eigentümergemeinschaft.
• Ruhige Lage im Grünen mit freiem Blick.
• Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit Privatgarten suchen.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und private Außenbereiche suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano verzichten zu müssen.