Duplex à vendre - 9473 Gams, Grabserstrasse 23a

Bien-être dans votre propre maison de rêve !

Dans la commune résidentielle attrayante de Gams, nous construisons une maison semi-détachée dans un bel emplacement résidentiel calme.

Le nouveau bâtiment a été planifié selon les besoins d'aujourd'hui et offre beaucoup d'espace pour un mode de vie contemporain.

Chaque partie de la maison comprend deux places de parking souterraines dans le garage souterrain du nouvel immeuble collectif. L'accès direct du garage au sous-sol ouvre un hall avec de la place pour des armoires encastrées, un vestiaire ou une poussette. Le sous-sol abrite également la salle technique et deux pièces de rangement.

Une entrée accueillante au rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux et de type loft. Le salon/salle à manger et la cuisine avec îlot de cuisson sont généreusement conçus. Une grande porte coulissante s'ouvre sur l'espace de vie couvert et le jardin privé. Une chambre ou une buanderie et les toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée.

Deux chambres d'enfants spacieuses, une belle salle de bain et une salle de bain séparée avec douche se trouvent à l'étage. L'espace privé des parents avec dressing ne laisse rien à désirer. Cette merveilleuse maison semi-détachée avec beaucoup d'espace pour l'intimité et la détente offre une qualité de vie pour toute la famille.

Les maisons semi-détachées sont chauffées par leur propre pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage par le sol. L'enveloppe du bâtiment, construite selon les normes énergétiques d'aujourd'hui, promet confort et chauffage économe en énergie.

Inclus dans le prix d'achat par unité résidentielle :

· Deux étages résidentiels et un sous-sol

· Construction solide, expansion clé en main

· Deux places de garage dans le garage souterrain

· Deux places de stationnement pour visiteurs, utilisables pour l'ensemble du développement

· Espace de vie couvert

· Chauffage par pompe à chaleur air-eau

· Travaux d'aménagement

· Terrain

· Coûts de préparation et de raccordement

· Coûts de construction supplémentaires tels que frais, assurances, certificats énergétiques

Prix de vente :

· Maison de 5 ½ pièces 1, Grabserstrasse 23a CHF 1'376'400.00

· Maison de 4 ½ pièces 2, Grabserstrasse 23b CHF 1'208'600.00

Cela pourrait-il être votre nouvelle maison ? Des souhaits individuels et des idées personnelles peuvent encore être mis en œuvre. Nous nous réjouissons d'un échange créatif.

Starhaus AG

Jeannette Osterwalder