Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via Ligaino 23

DESCRIPTION COMPLÈTE
Dans la Via Ligaino, à Lugano, section Pregassona, un nouveau bijou architectural est en train de voir le jour. Ce bâtiment de 12 unités résidentielles, réparties sur trois niveaux hors sol et un sous-sol, est une fusion parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Sa position privilégiée à proximité immédiate des services essentiels, la facilité d'accès aux principales artères routières et la proximité des transports publics font de ces appartements un choix unique pour ceux qui recherchent le confort résidentiel.
La position:
Située dans un contexte urbain dynamique, cette Résidence offre plus qu'un simple logement : elle offre un style de vie. Grâce à un accès rapide aux principales voies de communication, aux transports publics, aux magasins, à la poste, aux pharmacies, aux écoles et aux restaurants, la commodité est à portée de main. L'exposition sud de la résidence garantit non seulement une généreuse lumière naturelle mais aussi une vue panoramique ouverte sur le paysage environnant. L'architecture bien intégrée dans le paysage urbain existant fait de cet endroit non seulement un logement mais un refuge serein au cœur de la ville.
La propriété:
La résidence comprend 12 unités résidentielles, développées sur trois niveaux hors sol et un sous-sol, abritant une variété d'appartements, y compris des solutions de 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces. Les appartements sont conçus pour garantir confort et praticité et chaque unité résidentielle offre un espace de vie spacieux, une grande terrasse couverte pour tous les appartements et un jardin privé pour les appartements au rez-de-chaussée. La possibilité d'installer des colonnes lave-linge-sèche-linge, des caves équipées de points lumineux et de prises électriques directement reliées au compteur de l'appartement, ainsi que les places de stationnement intérieures préparées pour l'installation d'une prise électrique toujours reliée directement à son propre compteur, ainsi qu'un système photovoltaïque pour réduire les coûts communs soulignent l'engagement envers la praticité, la modernité et la durabilité. Ce complexe résidentiel offre non seulement une maison, mais un style de vie en harmonie avec la modernité et le confort.


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In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.
Standort:
In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Die Immobilie:
Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.