Appartement à vendre - 8050 Zürich, Immenweg 23

L'emplacement
L'appartement neuf, adapté aux familles, est situé dans un quartier résidentiel calme à Oerlikon, à quelques minutes à pied de la zone de loisirs de Käferberg. De nombreuses activités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, un Vitaparcours et un restaurant panoramique invitent à la détente. La gare d'Oerlikon est à environ 1,5 km, tandis que les lignes de bus et les commerces de proximité sont accessibles en seulement 200 mètres. De plus, les familles bénéficient de la proximité des écoles et du marché hebdomadaire animé sur la place.


L'essentiel
Le lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin se distingue par un plan bien pensé, une cuisine équipée de haute qualité avec plans de travail en granit et appareils V-Zug, deux salles de bains et un réduit séparé avec machine à laver et sèche-linge. Des parquets élégants dans les espaces de vie et de sommeil, ainsi que des carreaux en grès dans les salles de bains, soulignent l'équipement de haute qualité. Un espace de rangement supplémentaire est offert par le vestiaire pratique avec placard de nettoyage, garantissant le confort souhaité au quotidien. L'espace de détente et le jardin privés invitent à la relaxation.


Les finances
Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 2'090'000.00. Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 60'000.00. Les offres ne sont acceptées qu'avec la soumission d'une preuve de financement.


Les caractéristiques spéciales
L'immeuble comprend seulement sept appartements et est certifié MINERGIE, ce qui permet d'obtenir des réductions d'intérêt attractives auprès des institutions financières. Un système de ventilation contrôlée assure un climat agréable, tandis que le système photovoltaïque sur le toit plat végétalisé réduit les coûts accessoires. La construction de haute qualité avec des fenêtres à triple vitrage, des stores à commande électrique et une pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec chauffage par le sol et refroidissement gratuit garantit un confort de vie moderne.