Appartement à vendre - 4663 Aarburg, Hausmattweg 23

Habiter à la périphérie de la ville, à proximité de l'Aar - Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
Vous souhaitez acheter un appartement dans la belle petite ville d'Aarburg ? Dans un quartier calme mais très bien desservi par les transports ?

Les faits sur l'appartement
Appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec ascenseur. Séjour et salle à manger lumineux avec parquet et accès direct au balcon, 1 WC invités avec douche et 1 salle de bain/WC. Surface habitable nette env. 118 m², 3 chambres dont une avec accès direct au balcon.
Grand grenier et 1 compartiment cave au sous-sol. La buanderie avec lave-linge et sèche-linge est à usage commun. 1 garage double au sous-sol plus CHF 25'000.-.

Localisation à Aarburg
L'immeuble est situé dans la partie nord-est de la ville, à seulement 300 mètres du magnifique centre de la ville d'Aarburg, dans une zone calme à 30 km/h. Le centre comprend des épiceries et autres commerces, des banques, un bureau de poste, des restaurants et d'autres prestataires de services.
La gare d'Aarburg/Oftringen est accessible en vélo en 5 minutes. Les jonctions d'autoroutes Rothrist et Oftringen sont à seulement quelques minutes en voiture.
Les enfants fréquentent l'école maternelle, l'école primaire, l'école secondaire et le lycée à Aarburg, tandis que l'école du district est gérée dans la commune voisine d'Oftringen.

Programme de la salle
Étage résidentiel :
Couloir 12,80 m²
Douche/WC 4,20 m²
Séjour/Salle à manger 40,45 m²
Cuisine 10,17 m²
Balcon 10,30 m²
Chambre 1 : 14,20 m²
Chambre 2 : 12,00 m²
Chambre 3 : 16,45 m²
Salle de bain/WC : 7,57 m²

Spécial
Cave et grand grenier

Condition
L'appartement peut nécessiter des travaux de rénovation selon les besoins.

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