Wohnung zu verkaufen - 4663 Aarburg, Hausmattweg 23

Wohnen am Stadtrand, in der Nähe der Aare - 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
Sie möchten eine Wohnung in der schönen Kleinstadt Aarburg kaufen? In einem ruhigen, aber sehr gut erschlossenen Quartier?

Die Fakten zur Wohnung
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift. Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon, 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Bad/WC. Nettowohnfläche ca. 118 m², 3 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon.
Grosser Estrich und 1 Kellerabteil im Untergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. 1 Doppelgarage im Untergeschoss plus CHF 25'000.-.

Lage in Aarburg
Das Gebäude befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt, nur 300 Meter vom wunderschönen Stadtzentrum Aarburgs entfernt, in einer ruhigen 30-km/h-Zone. Das Zentrum umfasst Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte, Banken, eine Post, Restaurants und weitere Dienstleister.
Der Bahnhof Aarburg/Oftringen ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Rothrist und Oftringen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Kinder besuchen Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Gymnasium in Aarburg, während die Bezirksschule in der Nachbarkommune Oftringen geführt wird.

Raumprogramm
Wohnetage:
Korridor 12.80 m²
Dusche/WC 4.20 m²
Wohn-/Esszimmer 40.45 m²
Küche 10.17 m²
Balkon 10.30 m²
Schlafzimmer 1: 14.20 m²
Schlafzimmer 2: 12.00 m²
Schlafzimmer 3: 16.45 m²
Bad/WC: 7.57 m²

Besonderes
Keller und grosser Estrich

Zustand
Die Wohnung kann je nach Bedarf renovierungsbedürftig sein.

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.