Appartement à vendre - 5416 Kirchdorf AG, Landstrasse 226

Au cœur de la commune de Kirchdorf AG, à la fois proche de la nature et bien desservie, un nouveau bâtiment de remplacement de haute qualité avec quatre appartements stylés est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé, le lancement des ventes a commencé – sécurisez votre appartement de rêve dès maintenant. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par une maison moderne de 4 familles. Le projet répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine. Tous les éléments du bâtiment – de l'enveloppe du bâtiment aux techniques de construction en passant par l'aménagement intérieur – seront entièrement recréés et respecteront l'état actuel de la technique.
Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces séduisent par des plans bien pensés, des équipements de haute qualité et un concept architectural moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : central et pourtant verdoyant, à quelques minutes à pied de la route principale. La ville de Baden est rapidement accessible et offre une large gamme d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont créés dans une maison de 4 familles au design architectural attrayant, dont l'achèvement est prévu pour le 1er octobre 2026. Le projet est idéal pour les couples, les petites familles, les personnes en quête de tranquillité – ou comme un investissement rentable. Des pièces lumineuses, un climat intérieur agréable et un aménagement intérieur de haute qualité créent une sensation de confort. La cuisine ouverte au design moderne est équipée d'appareils de premier choix. La ventilation de confort, le chauffage par le sol et la norme Minergie (sans certification) garantissent un confort de vie contemporain et durable. L'accès direct au balcon couvert ou à l'espace de vie complète l'offre. Les ventes ont commencé – sécurisez dès maintenant votre appartement souhaité. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement et convainquez-vous sur place de cette offre attrayante.

Cette offre se distingue par les avantages suivants :

• Projet de nouveau bâtiment de remplacement : appartement de jardin de 3,5 pièces (rez-de-chaussée-droit)
• Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bonnes connexions
• Norme Minergie (sans certification)
• Ventilation de confort par appartement
• Concept d'espace généreux et lumineux
• Cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité
• Douche/WC
• Salle de stockage avec tour de lavage (machine à laver + sèche-linge) dans l'appartement
• Stores à lamelles à commande électrique
• Espace de vie couvert
• Pompe à chaleur à sonde géothermique avec chauffage par le sol
• Système photovoltaïque
• Espace commun couvert (espace extérieur)
• Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 32'000
• Un carport extérieur peut être acheté pour CHF 25'000
• Une salle de loisirs peut être achetée pour CHF 75'000
• Multiples possibilités d'utilisation, tant comme résidence principale que comme investissement
• L'aménagement intérieur ainsi que les installations sanitaires et les revêtements muraux / de sol peuvent être conçus selon vos idées
  
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