Appartement à vendre - 7500 St. Moritz, Via Arona 18

Die hochwertig sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Vor zwei Jahren wurde sie umfassend totalsaniert und dabei nicht nur mit einem exklusiven Innenausbau ausgestattet, sondern auch an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft in Kombination mit der Küche eine moderne und einladende Atmosphäre. Die anthrazitfarbenen Küchenfronten harmonieren perfekt mit der stilvollen Holzrückwand, und von hier aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon, der zusammen mit der über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Loggia zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Das Elternschlafzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zu einem luxuriösen en suite Badezimmer, das mit hochwertigen Naturstein-Elementen ausgestattet ist. Der zweite Balkon ist direkt vom Bad aus zugänglich. Das Kinderzimmer ist clever gestaltet und verfügt über zwei platzsparend übereinander angeordnete Einzelbetten. Ein modernes Badezimmer mit grosser Dusche steht für diesen Bereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch massgefertigte Einbauten, die viel Stauraum schaffen, sowie ein separates WC mit integriertem Wäscheturm.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich stehen ein Skiraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Autoeinstellhalle. Das Gebäude befindet sich in einem guten und laufend unterhaltenen Zustand. Zu den bisherigen Massnahmen zählen die Erneuerung des Lifts im Jahr 2023, die Sanierung des Dachs im Jahr 2013 sowie die Fassadensanierung im Jahr 1999. Aktuell wird eine Modernisierung der Heizungsanlage geprüft.





The high-quality renovated 3.5-room apartment offers modern living comfort and a well-conceived layout. It was extensively renovated two years to add exclusive interiors and adapt it to modern living requirements. The spacious living/dining area and open-plan kitchen ensure an inviting contemporary atmosphere. The anthracite kitchen fronts go perfectly with the stylish wooden splashback. A second balcony leads off the kitchen, providing a pleasant outdoor space in addition to the loggia than spans the entire width of the apartment.

The master bedroom is impressively spacious and comes with a luxurious en suite bathroom with high-quality natural stone elements. The second balcony can also be accessed from the bathroom. The children's bedroom affords an ingenious space-saving design, with two single beds offset above one another. There is a modern bathroom with a large shower. Customised fixtures and built-in features offering plenty of storage space complement the layout and there is a separate WC with integrated laundry tower.

The apartment has been allocated a cellar room, along with a parking space in the underground car park. Communal ski and laundry rooms are also available.

The apartment is part of a condominium owners' association comprising a total of 24 well-kept apartments and a car park. The building is in good condition and well maintained. Past maintenance measures include renovation of the lift (2023) and refurbishment of the roof (2013) and building façade (1999). Modernisation of the heating system is currently being reviewed.


L'appartamento rinnovato di 3.5 locali è dotato di finiture di pregio, offre un comfort moderno e una suddivisione degli spazi ben studiata. Due anni fa, è stato interamente rinnovato e dotato non solo di un esclusivo design degli interni, ma anche adattato alle esigenze abitative attuali. La spaziosa area soggiorno e pranzo è a pianta aperta che, insieme alla cucina, crea un'atmosfera moderna e accogliente. Le ante della cucina color antracite si armonizzano perfettamente con l'elegante paraschizzi in legno. Dalla cucina si può accedere direttamente al secondo balcone che,...