Loft à vendre - 4665 Oftringen, Wolfbachring 21

L'appartement est unique. Un loft moderne avec caractère historique. Un objet de passion.

En 1857, la filature - la Wäbi - a été construite à Wolfbach à Oftringen. En 2008, la rénovation complète a été réalisée par Robert & Esslinger Architecture et Conservation des Monuments. L'appartement (5½ pièces, 220 m²) à vendre se trouve aux deux derniers étages. Des fenêtres, on a une vue panoramique depuis le bord de la forêt voisine sur la forteresse d'Aarburg jusqu'aux Alpes.

Là où l'on travaillait autrefois sur des métiers à tisser, on vit aujourd'hui avec style. Juste après l'entrée, le cœur de la maison : le loft. L'immense espace de vie/salle à manger/cuisine. Ouvert, aéré, lumineux. La cuisine moderne est aussi généreuse que précieuse. Il y a suffisamment d'espace de rangement intelligent. Un plan de travail en chêne massif complète le tout. La cuisine se prolonge sans couture dans un bar. L'espace peut être parfaitement divisé et aménagé en zones confortables et conviviales. La patine du sol en pierre noire, les poutres en bois visibles, les colonnes tournées et les éléments muraux originaux de l'ancienne Wäbi s'harmonisent parfaitement. Le concept d'éclairage a été discrètement intégré selon le design intérieur. Le poêle à cheminée diffuse une chaleur agréable pendant la période de transition. Sur le balcon privé, on peut griller en été ou simplement se détendre.

Grâce aux pièces surélevées jusqu'au faîte du toit et aux nombreuses lucarnes, l'attique de l'appartement offre une sensation d'espace à la fois aérée et lumineuse. Ici se trouvent les autres chambres de l'appartement. La chambre principale avec son dressing est la plus grande pièce. Dans la grande salle de bain principale, on se détend dans la baignoire XL avec vue à travers la lucarne. Deux autres chambres suivent. Le bureau impressionne avec sa bibliothèque intégrée.

L'électricité, y compris l'eau chaude, sera produite de manière autonome par le système photovoltaïque sur le toit du bâtiment à partir de fin 2024 et conservée dans des batteries de stockage prêtes à l'emploi. L'ensemble de l'appartement est maintenu agréablement chaud pendant les mois plus frais grâce à un système de chauffage par le sol efficace. Un système central d'adoucissement de l'eau assure une eau douce dans la maison, ce qui augmente la longévité de tous les appareils et facilite considérablement les besoins de nettoyage dans la cuisine et la salle de bain.

De plus, il y a 2 garages avec bornes de recharge et des caves adjacentes (chacune CHF 35'000). Autour du bâtiment, il y a un grand jardin proche de la nature avec un espace barbecue, d'autres sièges, un puits, une table de ping-pong et un abri de jardin à usage commun.