Appartement à vendre - 1562 Corcelles-près-Payerne, Rue Des Péralles 21

Prix sans concurrence : CHF 640'000.- pour 170m2 !
Pour les investisseurs : rendement annuel estimé à au moins 4,5 %
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Dans une résidence moderne et écologique avec seulement 8 appartements, ce spacieux penthouse de 170 m² vous impressionnera par ses espaces impressionnants et son caractère unique.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le spectaculaire toit qui domine le salon principal et remplit l'espace de lumière, tandis que les poutres de toit visibles soulignent le charme intemporel de cet appartement. Une galerie de 67 m² surplombe élégamment le salon et offre un espace multifonctionnel de taille rare, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos souhaits.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète l'appartement avec un raccordement pour une machine à laver, facilitant votre quotidien.
Cet appartement est conçu pour les besoins des esthètes à la recherche de modernité et de confort, bénéficiant de finitions de haute qualité intégrées dans un projet écologique. Bien que l'appartement n'ait pas de balcon, son exceptionnelle luminosité remplace sans effort ce besoin et offre un environnement de vie chaleureux et spacieux. À quelques pas de l'appartement, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : promenades dans la nature, activités sportives et détente en plein air.
Un cellier pratique et deux places de parking extérieures complètent cette propriété exceptionnelle.
Cet appartement encore neuf est une occasion rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent des espaces inhabituels et un environnement de vie alliant modernité et protection de l'environnement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel et le charme unique de ce penthouse.

Énergie

• Pompe à chaleur avec panneaux solaires
• Chauffage au sol
• Volets électriques

RÉPARTITION DES ESPACES
Penthouse - 2ème étage :

• Hall d'entrée (accès au 2ème étage - galerie)
• Cuisine ouverte sur le salon
• 2 chambres, dont une chambre principale
• Salle de bain principale (douche, lavabo, WC)
• Salle de bain (baignoire, lavabo, WC, raccordement pour machine à laver)

Cave :

• 1 cave

Extérieur :

• 2 places de parking extérieures (en supplément CHF 15'000.- chacune)

INFORMATIONS SUR PPE

• Appartements 6
• Parcelle n° 6 (beige dans les plans PPE)
• Part 172/1000
• Coûts sur demande

RÉPARTITION DES ESPACES ET SURFACES EN m2 À PARTIR DE 1,5 m DE HAUTEUR :

• Entrée 8,41
• Cuisine et salon : 56,73
• Galerie : 67,37
• Chambre principale : 17,27
• Salle de bain principale : 4,65
• Chambre 2 : 13,2
• Salle de bain : 5,21
• Total : 172,84
• Cave : 5,26

Situation géographique :
1562 Corcelles-près-Payerne VD
Corcelles-près-Payerne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Broye-Vully. Mentionnée depuis 1148, elle faisait partie de la même commune que Payerne jusqu'en 1801 et faisait partie du district de Payerne entre 1803 et 2007. Depuis le 1er janvier 2008, elle fait partie du nouveau district de Broye-Vully.
Communes voisines : Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny...