Appartement à vendre - 5113 Holderbank AG, Schulhausstrasse 20

LES POINTS ESSENTIELS
- Construction de première qualité et aménagement intérieur haut de gamme
- Concept spatial lumineux et généreux
- Surface habitable env. 138 m²
- 1 place assise vitrée (env. 16 m²)
- 1 jardin d'hiver entièrement aménagé comme 5ème pièce/bureau supplémentaire
- Ascenseur sous-sol - 4ème étage
- Grand abri de jardin pour les équipements

L'EMPLACEMENT
- Le centre du village avec des commerces pour les besoins quotidiens (par ex. Volg, Denner) est à quelques minutes à pied. Pour les achats plus importants et les courses, il existe divers centres commerciaux à Lenzburg et à Aarau
- Pour les plus petits, l'école primaire et le jardin d'enfants sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Le collège (école réelle/secondaire/école de district) se trouve à Wildegg, facilement accessible à vélo
- Un autre avantage de cet emplacement résidentiel est la courte distance de marche d'environ 5 minutes jusqu'à la gare, d'où partent d'excellentes liaisons S-Bahn vers Aarau ou Brugg
- Holderbank offre en toute saison de nombreuses activités de loisirs dans la nature ou dans diverses associations pour petits et grands

L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
- L'aménagement intérieur est très moderne et soigné
- La cuisine se présente avec une façade blanche et un plan de travail en granit foncé. Des appareils électroménagers de cuisine modernes Electrolux tels qu'un four haut, un cuit-vapeur, une plaque à induction, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, ainsi qu'un espace de rangement suffisant sont bien sûr disponibles
- Une salle de bain avec baignoire et douche, armoire à miroir, lavabo avec meuble sous-vasque (noyer naturel), WC et fenêtre. La deuxième salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, WC, lavabo avec meuble sous-vasque (noyer naturel) et d'une armoire à miroir
- Revêtements de sol : Le séjour et la salle à manger, le réduit et les sanitaires sont équipés de dalles en grès cérame. Dans les chambres, un parquet en chêne huilé est posé
- Chauffage : Pompe à chaleur eau-eau compacte (sonde géothermique)
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtres : Plastique (triple vitrage isolant)

L'ASPECT FINANCIER
Prix de vente indicatifs : Appartement CHF 835'000.00 | Place de parking dans le garage souterrain CHF 35'000.00
Une autre place de parking peut être acquise si nécessaire

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer ensuite le bien immobilier en personne. M. Beat Vogt se réjouit de votre prise de contact.