Appartement en terrasse à vendre - 5415 Nussbaumen AG, Limmatweg 20

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Dans un excellent quartier résidentiel, très calme et ensoleillé toute la journée, à la frontière de la zone verte, 6 condominiums de terrasse exclusifs sont en construction.

Les unités résidentielles seront construites selon les normes Minergie avec des systèmes de ventilation confort actifs. La production de chaleur se fait grâce à l'utilisation de la chaleur de district écologique et économique de l'entreprise régionale "Fernwärme Siggenthal AG".

Les appartements attrayants de 3,5 à 4,5 pièces se distinguent par des concepts d'espace confortables et des aménagements intérieurs exclusifs avec des matériaux de haute qualité.

Le cœur de chaque unité est un spacieux salon et salle à manger avec une cuisine moderne et bien équipée.

Les grandes baies vitrées illuminent les pièces et offrent un haut niveau de qualité de vie.

Sur les grandes terrasses ensoleillées orientées sud-ouest, la vie s'épanouit et vous profiterez de nombreuses heures agréables.

De grands sous-sols et locaux techniques, un espace de rangement pour les appartements et les terrasses, ainsi que des places de stationnement pour vélos, motos et voitures dans le garage souterrain confortable font également partie de ces offres de logements attrayantes.

Pour plus d'informations, visitez le site web du projet : www.limmatblick-nussbaumen.ch

Nussbaumen - une commune résidentielle attrayante avec une excellente infrastructure :

Nussbaumen, partie de la commune d'Obersiggenthal, est située de manière idyllique entre le Siggenberg et la rive nord de la Limmat. Ce quartier résidentiel attrayant près de Baden offre une excellente infrastructure et des quartiers calmes et ensoleillés dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du centre.

Des bus circulent toutes les huit minutes vers Baden, et la gare est à dix minutes à vélo. Des trains pour Zurich circulent toutes les heures, toutes les six minutes aux heures de pointe, et pour Bâle toutes les 30 minutes. Nussbaumen est relié aux autoroutes A1 et A3, avec des temps de trajet de cinq minutes vers Baden et 30 minutes vers Zurich.

Le centre commercial "Markthof" et les communes voisines offrent de nombreuses possibilités d'achat. Nussbaumen dispose d'un système scolaire bien développé, de la maternelle à l'école de district, tandis que les écoles cantonales à Baden et Wettingen sont rapidement accessibles.

Nussbaumen offre de nombreuses possibilités de loisirs : plus de 90 clubs, piscines couvertes et découvertes, terrains de sport, bibliothèque et ludothèque. À proximité, à Baden, il y a d'autres activités et des bains thermaux. Les amoureux de la nature peuvent randonner et faire du vélo sur le Siggenberg et la Lägern. En été, la Limmat et le Kappisee invitent à la baignade.

Plus d'informations sur la commune sur www.obersiggenthal.ch

CONSEIL ET VENTE

Laissez-vous convaincre par ces offres de logements attrayantes. Pour d'autres informations intéressantes, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont toujours à votre disposition.

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