Appartement à vendre - 6648 Minusio, Via Mezzaro 2

Au cœur de Minusio, entre le lac et les montagnes, nous proposons à la vente cet appartement Minergie moderne de 3,5 pièces avec jardin, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Cette propriété, soigneusement entretenue dans les moindres détails, est un mélange parfait de style contemporain et de confort de haut niveau. Cette résidence est orientée au sud avec des façades en mélèze pour une durabilité et une écologie absolues.

Les finitions des appartements sont de haute qualité avec des appareils Miele, WC-Closomat et un revêtement de sol en chêne.

Les intérieurs sont généreusement répartis pour garantir une habitabilité optimale. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de circuler librement, créant des espaces lumineux et accueillants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine et accès à la première terrasse, d'une buanderie, d'une chambre principale avec dressing, d'une salle de bain et d'un accès à la deuxième terrasse, et d'une deuxième chambre avec salle de bain privative. Un jardin privé exclusif complète l'expérience de vie, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de divertissement.

Les appartements disposent d'une ventilation contrôlée gérée individuellement, par des bouches d'entrée et d'extraction intégrées dans les murs et les plafonds. Il y a également une préparation pour l'installation de convecteurs pour le refroidissement.

Au cinquième étage, se trouve une salle commune accessible par ascenseur ou par un escalier extérieur. Cet espace abrite une cuisine intérieure, une salle de loisirs et une grande terrasse avec une vue à 360°. Le sous-sol abrite le garage, les caves privées, les locaux techniques et la salle de séchage. La résidence dispose également d'un espace extérieur couvert pour les vélos.

L'offre comprend une place de parking dans le garage pour CHF 50'000 et une place de parking extérieure pour CHF 30'000.

Caractéristiques :

• Emplacement stratégique
• Exposition sud
• Nouvelle construction
• Minergie-ECO
• Design moderne et matériaux de qualité
• Jardin privé
• Buanderie dans l'appartement
• Salle commune avec vue sur le lac
• Parking dans le garage
• Parking extérieur
• Résidence principale uniquement