Appartement à vendre - 9122 Mogelsberg, Sonnmattstrasse 2

Belle et lumineuse appartement de 4.5 pièces C 2.1

Cet bel appartement lumineux dispose d'un spacieux salon et salle à manger. Le balcon est orienté au sud et à l'ouest, garantissant un ensoleillement merveilleux. L'appartement dispose de 2 salles de bains avec tout le confort. Toutes les chambres sont orientées vers la cour intérieure calme.

Mogelsberg - ma montagne dorée

Mogelsberg est un petit village gérable et attachant. L'endroit est situé sur un plateau et surplombe le Necker. Grâce à son emplacement, une vue dégagée, associée à un excellent ensoleillement, est garantie.

De nombreux clubs actifs invitent à la participation, et les magnifiques paysages naturels sont idéaux pour se détendre ou pour des activités sportives.

Mogelsberg a un vieux centre de village bien entretenu, et l'église est utilisée de manière paritaire depuis 200 ans.

Emplacement calme mais central

Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours connue pour sa valeur récréative.

Immédiatement adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement dans le versant ouest. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. On peut faire ses courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants est à proximité immédiate, et l'école est également accessible à courte distance.

Durable - Haute qualité - Beau

Au cœur de Mogelsberg, dans un emplacement calme avec un excellent ensoleillement, 13 beaux et spacieux appartements sont en cours de création.
Tous les appartements se caractérisent par un plan d'étage bien pensé et des matériaux de haute qualité et durables.

Durabilité comme concept

En plus de la fonctionnalité et de la qualité, une attention particulière a été accordée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit solaire complet pour la production d'énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 connecté au réseau de chaleur district
• Matérialisation respectueuse de l'environnement.
• Norme Minergie
• Ventilation des pièces avec ajustement individuel
• Construction conçue pour la durabilité et des coûts d'entretien faibles
• Espaces verts pour un usage privé et commun

Approuvé par Procap

Le développement résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.

Aussi, quelques exemples :

• Sans seuil
• Tous les appartements sont accessibles directement depuis le garage de stationnement/entrée avec un ascenseur (partiellement directement dans l'appartement)
• Concept de cuisine conçu pour ces exigences et peut être adapté individuellement
• Épicerie au rez-de-chaussée

Amical pour les familles

Avec des plans d'étage spacieux et jusqu'à 5.5 pièces, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.

Pour les familles, il y a d'autres avantages :

• Jardin d'enfants dans le quartier
• Chemin scolaire sans routes dangereuses
• Clubs pour des activités de loisirs significatives directement sur place
• Grandir avec un lien avec la nature et un bon air pur

Bureau à domicile ou propre entreprise

Le bureau à domicile deviendra de plus en plus important à l'avenir !

Nous avons la solution ! Certains appartements disposent de deux entrées, permettant d'accéder à une pièce/bureau directement depuis l'extérieur. Cela a l'avantage que les clients ou partenaires peuvent être reçus sans le passage ennuyeux par la zone privée.