Appartement à vendre - 1037 Etagnières, Rue du Bourg 2

En bordure de zone agricole inconstructible et offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant avec le Jura en point de mire, ce grand appartement de plus de 150m² de surface habitable nette est une opportunité à saisir immédiatement !
Seul à occuper le rez de jardin d'un petit immeuble de 5 appartements, ce bien jouit d'une situation idéale, avec son grand jardin plan de 170m² et sa superbe terrasse de plus de 50m², qui procure à l'objet l'intimité et les avantages d'une maison, en bénéficiant des économies d'entretien d'une PPE.
Les volumes sont spacieux et lumineux, chaque pièce disposant de grandes ouvertures sur l'extérieur et son orientation sud-ouest.
La grande pièce à vivre avec poêle à bois offre près de 60m² de surface, faite d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte tout équipée.
La partie nuit dispose de 4 grandes chambres et de deux salles de bain.
L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier au fil du temps, dont un important travail de peinture en mai 2025.
Un garage en souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien.
Etagnières, desservi par le LEB, se trouve à seulement quelques minutes de Lausanne.
A visiter absolument!

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1037-25-2



On the edge of an undevelopable agricultural zone and offering panoramic views over the green surroundings with the Jura as a backdrop, this large flat with more than 150m² of net floor area is an opportunity to be seized immediately!
The only one to occupy the garden level of a small building with 5 flats, this property is ideally located, with its large 170m² flat garden and superb terrace of more than 50m², giving the property the privacy and benefits of a house, while benefiting from the maintenance savings of a condominium.
The rooms are spacious and light-filled, with every room opening onto the outside and facing south-west.
The large living area offers almost 60m² of floor space, comprising a lounge, a dining area and a fully-equipped open-plan kitchen.
The sleeping area has 4 large bedrooms and two bathrooms.
The flat has undergone regular maintenance over the years, including a major paint job in May 2025.
An underground garage and an outdoor parking space complete this property.
Etagnières, served by the LEB, is just a few minutes from Lausanne.
A must-see!

Exact address available upon registration on neho.ch .
INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1037-25-2