Attique à vendre - 3414 Oberburg, Buchbergweg 2

Plus grand, plus moderne, plus beau et plus pratique, c'est plus disponible

Vous cherchez un appartement vraiment grand ? Vous attachez de l'importance à une architecture avec un effet wow ? Vous aimez vivre moderne dans un environnement verdoyant ?

Notre appartement en attique avec galerie combine tous ces éléments. Avec presque 160 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, il offre plus d'espace que de nombreuses maisons individuelles. Le risque de congestion lors de la toilette matinale est pratiquement inexistant grâce à deux salles de bains spacieuses - dont une presque neuve. En parlant de neuf : le salon, la salle à manger et la cuisine ont été complètement rénovés et modernisés en 2019. Le résultat est un espace de vie ouvert, lumineux et aéré où votre âme peut se déployer librement.

En 2021, une chambre supplémentaire avec un élégant parquet a été ajoutée à l'étage de la galerie. Cette pièce est complétée par la salle de bains nouvelle et extrêmement stylée avec douche à l'italienne déjà mentionnée. Vous pouvez simplement jeter vos vêtements sales dans la trappe à linge, qui atterrit directement devant la machine à laver un étage plus bas. Tout aussi pratiques sont les placards spacieux sur la galerie.

Ce n'est que lorsque la nuit tombe que les points forts techniques entrent en jeu. Dans le pignon, à l'escalier de la galerie, au plafond de l'entrée et dans les placards, un éclairage LED d'ambiance a été installé, qui met littéralement l'appartement sous un jour particulier.

Site de carte postale d'Oberburg

La propriété est nichée dans un environnement pittoresque. Un point d'attraction particulier est l'église voisine avec ses magnifiques dépendances historiquement précieuses. Il ne faut également que quelques pas pour atteindre le bord de la forêt.

L'emplacement est privilégié

L'accès à l'Emmental est souvent encombré. Cependant, vous pouvez toujours accéder à Buchbergweg sans embouteillage. Par la route de Krauchthal, vous pouvez contourner Oberburg et vous rendre à Burgdorf en quelques minutes via Steinhof ou rapidement sur l'autoroute via Rüti et Lyssach.

Prix de vente indicatif

• Appartement en attique 5.5 pièces : CHF 840'000
• Place de parking dans le garage : CHF 18'670
• Part du fonds de renouvellement : CHF 11'330
• Prix de vente indicatif total : CHF 870'000

Votre intérêt est-il piqué ?

Notre immense appartement en attique met à l'ombre de nombreuses maisons individuelles. Souhaitez-vous vous en convaincre personnellement ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente complète. Bien sûr, des visites sont également possibles. Veuillez nous contacter afin que nous puissions vous envoyer les documents ou convenir d'un rendez-vous de visite.