Attique à vendre - 3600 Thun, Blümlimattweg 1j

L'exception absolue sur le marché immobilier !

Ce magnifique appartement en attique se situe dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (5 appartements, construction 2016), répondant à la norme MINERGIE® pour bâtiments, soutenue par les cantons, la Confédération et l'économie.

La surface brute de l'appartement est de 188,45 m2.

La surface habitable nette est de 151,60 m2. À la surface habitable nette s'ajoutent une terrasse extérieure couverte (17,40 m2) avec store électrique, une terrasse sensationnelle (87,10 m2), une cave exceptionnellement grande et aérée (19 m2) ainsi qu'une buanderie privée attenante (20,9 m2).

La résidence moderne dispose notamment d'un chauffage au gaz, d'une installation photovoltaïque et d'une préparation d'eau chaude par énergie solaire. Elle est située dans un grand parc résidentiel appartenant à la surconstruction, dans un emplacement de choix et central à Thoune. Le parc résidentiel abrite notamment une aire de jeux.

Vous rejoignez à pied en quelques minutes la gare et le centre-ville avec ses nombreuses possibilités de shopping. La proximité du lac de Thoune invite à de longues promenades et à des balades à vélo.

Avec ses grandes pièces lumineuses et ses finitions modernes, l'appartement répond aux exigences les plus élevées. Il se distingue notamment par un système de ventilation réglable individuellement, des stores électriques, un magnifique parquet en chêne de haute qualité avec chauffage au sol, des armoires encastrées ainsi qu'une cuisine spacieuse avec plaque Teppanyaki et four vapeur.

L'ascenseur vous conduit directement au vaste espace de vie ouvert et salle à manger. Le poêle à cheminée idéalement placé dans le séjour invite à la détente et à la convivialité en automne et en hiver. La terrasse ensoleillée avec vue sur le Stockhorn et le Niesen ne laisse rien à désirer et offre, grâce à sa taille, de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau confortables (1 avec WC et douche, 1 avec WC et baignoire).

Deux places de parking privées (non comprises dans le prix d'achat) dans le garage peuvent être acquises pour CHF 50 000 chacune. Des places de parking visiteurs communes et un local à vélos sont également à disposition.

L'appartement est en excellent état et prêt à être occupé sans investissement supplémentaire. Les versements effectués jusqu'à présent dans le fonds de rénovation sont inclus dans le prix d'achat.

Pour une meilleure accessibilité, il est préférable d'effectuer le premier contact par écrit (message via Immo Scout ou SMS). Un rendez-vous téléphonique peut être convenu.

Veuillez ne pas contacter les agences immobilières. Nous ne collaborons pas avec les agents immobiliers.