Attico in vendita - 3600 Thun, Blümlimattweg 1j

L'eccezione assoluta sul mercato immobiliare!

Questo splendido attico si trova in un esclusivo condominio accessibile ai disabili (5 appartamenti, costruzione 2016), che soddisfa lo standard MINERGIE® per edifici, sostenuto da cantoni, confederazione ed economia.

La superficie lorda dell'appartamento è di 188,45 m2.

La superficie abitabile netta è di 151,60 m2. Alla superficie abitabile netta si aggiungono un posto auto coperto (17,40 m2) con tenda da sole elettrica, una terrazza sensazionale (87,10 m2), una cantina eccezionalmente grande e ventilata (19 m2) e una lavanderia privata adiacente (20,9 m2).

Il moderno condominio dispone, tra l'altro, di riscaldamento a gas, impianto fotovoltaico e preparazione dell'acqua calda tramite impianto solare. Si trova in un grande parco residenziale appartenente alla sovrastruttura, in posizione privilegiata e centrale a Thun. Nel parco residenziale si trova, tra l'altro, un parco giochi.

In pochi minuti a piedi si raggiungono la stazione ferroviaria e il centro città con i suoi numerosi negozi. La vicinanza al lago di Thun invita a lunghe passeggiate e gite in bicicletta.

Con i suoi ampi locali luminosi e gli standard moderni, l'appartamento soddisfa le esigenze più elevate. Si distingue, tra l'altro, per un sistema di ventilazione regolabile individualmente, tende elettriche, un bellissimo parquet in rovere di alta qualità con riscaldamento a pavimento, armadi a muro e una spaziosa cucina con piastra Teppanyaki e forno a vapore.

Con l'ascensore si accede direttamente all'ampio soggiorno e sala da pranzo aperti. Il camino, idealmente posizionato nel soggiorno, invita a rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli in autunno e inverno. La terrazza soleggiata con vista su Stockhorn e Niesen non lascia nulla a desiderare e offre, grazie alle sue dimensioni, numerose possibilità di personalizzazione. L'appartamento dispone inoltre di 2 comodi bagni (1 con WC e doccia, 1 con WC e vasca da bagno).

Due posti auto privati (non inclusi nel prezzo di acquisto) nel garage possono essere acquistati a CHF 50'000 ciascuno. Sono inoltre disponibili posti auto per visitatori comuni e un locale biciclette.

L'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Gli acconti nel fondo di rinnovamento sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Per una migliore raggiungibilità, il primo contatto è preferibilmente effettuato per iscritto (messaggio tramite Immo Scout o SMS). È possibile fissare un appuntamento telefonico.

Si prega di non contattare le agenzie immobiliari. Non si collabora con i mediatori.