Attico in vendita - 3600 Thun, Blümlimattweg 1j

L'assoluta eccezione nel mercato immobiliare!

Questo bellissimo appartamento attico si trova in una casa multifamiliare esclusiva e accessibile in sedia a rotelle (5 appartamenti, costruita nel 2016), che soddisfa lo standard MINERGIE® per gli edifici, supportato dai cantoni, dal governo federale e dall'economia.

La superficie lorda dell'appartamento è di 188,45 m2.

La superficie abitabile netta è di 151,60 m2. Oltre alla superficie abitabile netta, c'è un'area esterna coperta (17,40 m2) con un'ombra elettrica, una sensazionale terrazza (87,10 m2), una cantina eccezionalmente grande e ventilata (19 m2) e una lavanderia privata adiacente (20,9 m2).

La moderna casa multifamiliare dispone, tra le altre cose, di un sistema di riscaldamento a gas, di un sistema fotovoltaico e di un sistema di acqua calda alimentato a energia solare. Si trova in un grande parco residenziale appartenente allo sviluppo, in una posizione centrale privilegiata a Thun. Il parco residenziale include un'area giochi, tra le altre comodità.

A piedi, puoi raggiungere la stazione ferroviaria e il centro città con le sue diverse strutture commerciali in pochi minuti. La vicinanza al Lago di Thun invita a lunghe passeggiate e gite in bicicletta.

Con le sue ampie e luminose stanze e l'attrezzatura moderna, l'appartamento soddisfa i più alti standard. Dispone, tra le altre cose, di un sistema di ventilazione regolabile individualmente, di persiane elettriche, di un bellissimo pavimento in parquet di rovere di alta qualità con riscaldamento a pavimento, di armadi a muro e di una spaziosa cucina con piano Teppanyaki e vaporiera.

L'ascensore ti porta direttamente all'ampio e aperto soggiorno e sala da pranzo. Il camino idealmente posizionato nell'area soggiorno invita a coccolarsi e rilassarsi in autunno e inverno. La terrazza soleggiata con vista sulle montagne di Stockhorn e Niesen non lascia nulla a desiderare e offre molte possibilità di design individuali grazie alle sue dimensioni. L'appartamento dispone anche di 2 bagni confortevoli (1 con WC e doccia, 1 con WC e vasca da bagno).

Due posti auto personali (non inclusi nel prezzo di acquisto) nel garage possono essere acquistati per CHF 50.000 ciascuno. Sono disponibili anche posti auto per visitatori condivisi e un locale per biciclette.

L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere occupato senza ulteriori investimenti.

Il primo contatto deve essere effettuato per iscritto (messaggio tramite Immo Scout o SMS) per una migliore raggiungibilità. Una conversazione telefonica può essere organizzata, se desiderato.

Si prega di non contattarci tramite agenzie immobiliari. Non collaboriamo con i broker.