Appartement à vendre - 1950 Sion

Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans le quartier prisé de Châteauneuf et se distingue par ses volumes généreux, sa répartition fonctionnelle et son exceptionnelle luminosité grâce à son orientation sud. Niché au 1ᵉ étage d'un immeuble résidentiel, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Un bien à rénover + prix attractif

Bien que l'appartement soit en bon état d'usage, il nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes actuelles. C'est précisément ce qui en fait un excellent investissement : le prix au m² est particulièrement bas pour le secteur et offre une occasion rare aux acheteurs souhaitant réaliser une belle affaire immobilière.

Agencement des pièces :

Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés

Salon convivial avec accès à un grand balcon avec vue dégagée

Cuisine fermée à moderniser, ouverte sur le séjour

Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec bureau

Salle de bain et WC séparé

Atouts :

Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Sion.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutier

Quartier calme et agréable avec espaces verts et installations sportives

Prix au m² bas par rapport au marché local

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Annexes :
Cave

Une ou deux places de parking extérieures couvertes (CHF 18'000.- en supplément)

Conclusion

Cet appartement représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover et valoriser un bien dans un secteur à forte demande. Avec son prix attractif et son potentiel de rénovation, il s'agit d'un achat durable et stratégique.

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