Appartement à vendre - 6340 Baar, Chriesimatt 19

Bienvenue dans la charmante commune de Baar, où vous avez la rare opportunité d'acquérir un appartement en duplex attrayant de 3,5 pièces à Chriesimatt. Avec une surface habitable d'environ 104 m², cette propriété impressionne par ses pièces généreuses et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.

Confort de vie sur deux niveaux
L'appartement, construit en 1988, s'étend sur le rez-de-chaussée avec un balcon et un coin salon devant l'entrée de l'appartement, ainsi que sur le sous-sol avec un coin jardin privé. Les deux niveaux disposent également d'un local de rangement extérieur pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement offre :
- 3,5 pièces avec deux chambres
- une salle de bain et un WC séparé
- un salon et salle à manger lumineux
- une cuisine à manger confortable

Le balcon et le coin jardin vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute détente à l'extérieur.

Emplacement & Environnement
L'emplacement est idéal :
En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le bus, les commerces et les écoles. Cela rend l'appartement parfait pour les couples, les familles et les navetteurs qui apprécient à la fois le calme et la proximité de la vie urbaine.

Autres détails :
- Chauffage au mazout 2023
- Fenêtres de 1988
- Deux places de parking dans le garage souterrain - avec l'ascenseur jusqu'à l'entrée de l'appartement
- Chacune des deux places de parking souterraines dispose d'un local de rangement grillagé verrouillable directement devant, idéal pour les vélos, le matériel de sport ou un espace de stockage supplémentaire.
- Appartement dans son état d'origine - rénovation selon vos idées individuelles possible
- Au sous-sol : cave d'environ 8 m2, local à vélos, salle de séchage, local à conteneurs

Prix indicatif : Appartement CHF 1'590'000.- + 2 places de garage souterrain CHF 80'000.- = Total CHF 1'670'000.-

Conclusion :
Cet appartement en duplex combine un emplacement de premier choix à Baar avec un grand potentiel de conception. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement durable, ici vous créez votre propre paradis de vie.

Contactez-nous pour une visite et découvrez votre nouveau chez-vous à Baar!