Duplex à vendre - 8575 Istighofen, Buhwilerstrasse 19

Appartement en duplex spacieux de 6,5 pièces avec balcon et vue panoramique - également utilisable comme bureau ou cabinet.

Dans un endroit calme du beau Thurgau, nous vendons un appartement en duplex lumineux de 6,5 pièces avec 152 m² de surface habitable - idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes souhaitant combiner vie et travail. Grâce à la zonage en zone résidentielle et commerciale, la propriété est non seulement adaptée comme appartement familial, mais également excellente pour un bureau, un cabinet ou un atelier.

L'appartement est situé dans un immeuble collectif bien entretenu (construit en 1991, avec ascenseur) et impressionne par un plan d'étage réfléchi, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. À noter particulièrement les deux balcons avec vue dégagée sur les champs et les prairies - des endroits parfaits pour se détendre et profiter.

Points forts :

Espace de vie et de salle à manger ouvert avec cheminée (33,2 m²)
Cuisine ouverte lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement (11,2 m²)
6,5 pièces sur deux niveaux - idéal pour la famille, le bureau ou les pièces de loisir
Deux salles de bains (baignoire/douche/WC et douche/WC) + WC invités
Deux balcons avec vue panoramique sur la verdure
Pratique espace de rangement/reduit et cave
Place de parking en sous-sol tandem pour deux voitures
Buanderie à partager

Programme des pièces :

1er niveau de vie :

Entrée spacieuse avec couloir et escalier
Espace de vie/salle à manger avec cheminée et accès au balcon
Cuisine
Deux chambres
Salle de bain avec douche/WC
WC invités

2ème niveau de vie :

Trois autres chambres (dont deux chambres d'enfants de même taille)
Grande salle de bain avec baignoire/douche/WC
Rangement
Deuxième balcon
Surface habitable totale : 152 m²

Emplacement :

L'appartement est situé au sud-est du village d'Istighofen, à quelques minutes à pied du centre. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée.

L'idyllique étang d'Istighofen et la Thur toute proche invitent à des promenades, des pique-niques ou des balades à vélo. L'école primaire est facilement accessible à pied, tandis que les possibilités d'achat, les activités de loisirs et les connexions aux transports publics sont disponibles dans le voisinage de Bürglen (environ 15 minutes à pied).

Énergie & Technologie :

Type de chauffage : Gaz
Distribution du chauffage : Radiateurs

Prix d'achat :

Appartement incluant une place de parking en sous-sol tandem pour 2 voitures. CHF 895'000.-
1 place de parking extérieure peut être achetée en supplément.

Êtes-vous curieux et souhaitez-vous vous faire une idée par vous-même ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel.

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété attrayante - et nous sommes heureux de vous mettre en contact avec un conseiller financier professionnel si vous le souhaitez.