PPE L'Escale
Ce nouveau projet baptisé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.
Située en bordure de zone village et nichée entre deux zones d'habitation à faible densité, cette parcelle ensoleillée de plus de 1046 m² abritera un ravissant immeuble en PPE qui accueillera 9 logements et 2 commerces.
- Permis de construire en force
- Projet aux lignes contemporaines de style "maison villageoise"
- Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 1000 m² de terrain
- 9 appartements du 3.5 au 4.5 pièces
- 2 locaux commerciaux de ~70 m²
- Balcons de ~11 m²
- Beau dégagement avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
- Installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol et panneaux solaires
- Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
- Relevé à distance des compteurs individuels
- Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs
Le lot 7 est un charmant appartement de 4.5 pièces, situé au 2ème étage, avec une surface brute habitable d'environ 100 m². Occupant le coin nord-ouest de l'immeuble, il bénéficie d'un balcon de ~11 m² offrant un beau dégagement. L'intérieur est agencé comme suit :
L'entrée, dotée d'armoires encastrées, est suivie d'un réduit ventilé buanderie. Un spacieux corridor relie les deux espaces nuit à la zone jour centrale. Cette dernière, d'environ 33 m², comprend une cuisine ouverte en L, une salle à manger et un séjour baigné de lumière. Une grande baie vitrée, menant au balcon, offre une vue dégagée vers le sud-ouest, révélant les majestueuses Dents du Midi.
La suite parentale, orientée sud-ouest et d'environ 16 m², dispose d'une salle d'eau privative avec douche. Les deux autres chambres sont séparées par une salle de bain avec baignoire. La chambre orientée au sud-ouest mesure environ 12 m², tandis que celle orientée au nord-ouest mesure environ 10 m².
La surface totale de vente brute est de 105.65 m² (pondérés). En complément, cet appartement comprend une cave C7. Chaque lot inclut une place de parc couverte au prix de CHF 25'000.- en supplément. Les acquéreurs ont également la possibilité d'acheter une place de parc extérieure pour CHF 10'000.- en supplément.
Le total de l'acquisition est de CHF 670'000.-.
Technique
- les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB)
- toiture de tuiles lisses couleur gris graphite
- isolation périphérique
- ascenseur
- installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol
- thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
- relevé à distance des compteurs individuels
- fenêtres en PVC à double ou triple vitrage
- stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
- carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour
- faïences murales dans les salles d'eau
- parquet stratifié dans les chambres
- balcons dallées (en céramique 60x60 cm)
- local prêt à installer une colonne buanderie
Commodités
Vie scolaire :
- Les élèves de la 1 à 8H sont répartis géographiquement dans les centres scolaires de Muraz, des Perraires, du Corbier et d'Illarsaz.
- Les classes du Cycle d'Orientation 8 à 11CO : site scolaire des Perraires.
- Ecole primaire Corbier : 1,2 km, bus 7'
- Centre scolaire Perraires : 700 m, à pied 9'
- Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' en bus
Transports :
Offre de transports publics variée : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :
- Arrêt de bus Coll.-le-Grd, Chapelle : à 100 m
- Collombey Gare : 1,4 km, bus 6'
- Monthey Gare : 4 km, bus 12'
Services :
- Coop à 2 km, bus 11'
- Banque à 1,3 km, bus 15'
- Boulangerie 1,9 km, bus 12'
- Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
- Centre Manor Monthey à ~3km, bus 20'
Annexes
- cave pour chaque appartement
- 9 places de parc privées couvertes
- 11 places de parc extérieures
- 3 places de parc visiteurs
Remarques
- L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
- Cette belle promotion est construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
- Direction des travaux : Andrea d'Alessandro
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnée1868 Collombey (VS)