Appartement à vendre - 1844 Villeneuve VD

Situé dans un quartier bucolique et paisible, dans un immeuble Minergie contemporain, ce bel appartement de 3.5 pièces en duplex est de conception particulièrement soignée.

Il est orienté au Sud-Ouest et en pignon de l'immeuble, et offre une surface d'~ 82 m² habitables avec 1 balcon d'~ 8.50 m² au 1er étage et 1 balcon-terrasse avec pergola d'~ 14.80 m² au 2ème étage.

Au 1er étage :

1 x Hall de distribution avec armoires encastrées
2 x Chambres avec un accès direct au balcon Sud
1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo avec ameublement et WC (ajouré par une fenêtre)
1 x WC visiteurs (ajouré par une fenêtre)
1 x Local de rangement-buanderie avec lave-linge
1 x Balcon Sud d'~ 8.5 m²

Au 2ème étage (dernier étage) :

1 x Belle pièce à vivre d'~ 35 m²
1 x Cuisine ouverte avec un grand plan de travail en granit, placards bas et suspendus, un plan de cuisson vitroceram, un four en hauteur, une hotte de ventilation, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur
1 x Balcon-terrasse Sud avec pergola d'~ 14.8 m²

Les finitions sont de belle qualité et l'immeuble, bâti en 2014, a été construit dans le plus grand respect des normes énergétiques actuelles : triples vitrages, ventilation double-flux, chauffage à distance distribué par le sol.

Une spacieuse cave d'~ 19.4 m² fait partie du lot.

Les extérieurs du quartier sont organisés de manière à préserver l'environnement et la nature.

Une place de parc extérieure couverte (en sus du prix).

Transports publics : bus (arrêt Les Saviez) : à ~ 850 m
Gare CFF de Villeneuve : à ~ 1 km
Accès autoroutier RN 9 : à ~ 3 min en voiture
Centre sportif La Tronchenaz : à ~ 350 m

Vue sur les Dents du Midi au Sud, sur le Grammont à l'Ouest et sur les Rochers de Naye à l'Est. Tranquillité, proximité des infrastructures d'une commune épanouie, Hôpital de Rennaz à ~ 2 km.