Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Giuseppe Bagutti 18

Spacieux appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, situé au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux et lumineux.

Le bien se compose de deux très grandes chambres, toutes équipées de fenêtres garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose également d'une terrasse confortable, parfaite pour des moments de détente en plein air.

La cuisine est séparée et fonctionnelle, avec également un accès à un second balcon.

L'appartement est agencé comme suit :

-Entrée avec placards encastrés ;
-WC visiteurs ;
-Cuisine séparée avec balcon privé ;
-Grand séjour avec accès direct à la terrasse ;
-Une grande chambre avec également accès à la terrasse ;
-Une chambre ;
-Salle de bain avec douche, WC, lavabo ;
-Couloir spacieux ;

De plus, l'appartement dispose de :

-Une cave ;
-Une place de parking extérieure (incluse dans le prix d'achat) (voir photo jointe) ;
-L'immeuble est équipé d'un ascenseur ;


Caractéristiques :

-Chauffage par radiateurs ;
-Climatisation dans le séjour et la chambre par système split ;
-Nouvelles menuiseries PVC avec fenêtres oscillo-battantes ;
-Stores manuelles ;
-Nouveau tableau électrique avec certificat RASI ;
-Fibre optique ;
-Possibilité d'installer une buanderie intégrée dans l'appartement ; (voir photo)
-Nouvelles tuyauteries ;
-Charges annuelles de copropriété d'environ CHF 4 300.-
-Fonds de rénovation ;

Immeuble récemment rénové en 2021 :

-Nouvelle isolation thermique par l'extérieur ;
-Nouvelle chaudière ;
-Imperméabilisation du toit ;
-Rénovation des façades ;
-Mise aux normes des balustrades de balcons ;
-Remplacement des portes d'entrée ;
-Mise aux normes de l'installation électrique ;