Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Giuseppe Bagutti 18

Geräumige, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für diejenigen, die großzügige und helle Räume suchen.

Die Wohnung besteht aus zwei sehr großen Schlafzimmern, alle mit Fenstern ausgestattet, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantieren.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine komfortable Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die Küche ist separat und funktional, ebenfalls mit Zugang zu einem zweiten Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Eingang mit Einbauschränken;
-Gäste-WC;
-Separate Küche mit privatem Balkon;
-Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;
-Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
-Ein Schlafzimmer;
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken;
-Geräumiger Flur;

Außerdem verfügt die Wohnung über:

-Einen Keller;
-Einen Außenparkplatz (im Kaufpreis enthalten) (siehe beigefügtes Foto);
-Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet;


Eigenschaften:

-Heizung über Heizkörper;
-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer über Split-Gerät;
-Neue PVC-Fenster mit Kippfenstern;
-Handbetriebene Rollläden;
-Neuer Sicherungskasten mit RASI-Zertifikat;
-Glasfaseranschluss;
-Möglichkeit, eine Einbaulösung für die Wäsche in der Wohnung zu installieren; (siehe Foto)
-Neue Rohrleitungen;
-Jährliche Nebenkosten ca. CHF 4'300.-
-Renovationsfonds;

Das Gebäude wurde 2021 komplett renoviert:

-Neue Wärmedämmung;
-Neue Heizung;
-Dachdichtung;
-Fassadenrenovierung;
-Balkongeländer nach Norm;
-Austausch der Eingangstüren;
-Elektroinstallation nach Norm;