Appartement à vendre - 6010 Kriens, Himmelrichstrasse 18

Die Eigentumswohnung wurde ursprünglich für eine fünfköpfige Familie konzipiert. Deshalb verfügt sie über vier Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und ein Wohnzimmer als grösster Raum der Wohnung. Zudem gibt es zwei Nasszellen, eine davon mit Badewanne/WC/Fenster und eine mit Dusche/WC.

Die Wohnung verfügt über mehrere Einbauschränke. Wertvoll sind der sehr ruhig gelegene Balkon in Richtung Südwesten mit Blick ins Grüne und der Küchenbalkon Richtung Nordosten mit Blick vom Sonnenberg bis zur Rigi. Praktisch ist die 7 Meter lange Garage, die Stauraum oder Platz zum Werken bietet. Der Parkplatz neben der Garage gehört exklusiv zur Wohnung.

Die Wohnung wurde von den langjährigen Eigentümern sehr gut unterhalten. Küche, Fenster und Wohnungstür wurden 2001 erneuert (inkl. Neuanstrich der Wohnung), die Bodenbeläge wurden 2012 ersetzt. Es wurden laufend kleinere Renovationen durchgeführt und die Geräte in der Küche wurden bei Bedarf ersetzt (Mikrowelle 2021, Geschirrspüler 2023).

Entsprechend ist die Wohnung im heutigen Zustand nach einem Neuanstrich und Ersatz einzelner Bodenbeläge problemlos bewohnbar. Im Hinblick auf eine längerfristige Nutzung kann es sinnvoll sein, die beiden Nasszellen zu modernisieren.

Die Wohnung eignet sich von ihrer Grösse her für eine Familie mit Kindern, sie ist jedoch auch sehr praktisch für Paare, die genügend Wohnraum (inkl. Homeoffice) haben möchten. Und natürlich ist sie dank dem Lift und der Bushaltestelle vor dem Haus auch sehr gut als Alterswohnung geeignet.