Appartement en terrasse à vendre - 6345 Neuheim, Neuhofstrasse 17

Votre loge à Neuheim – un logement élégant avec une vue imprenable, l'intimité et le confort

Bienvenue dans un appartement terrasse extraordinaire. Il offre une vue magnifique sur le Rigi, le Pilate et, par temps clair, même jusqu'aux Alpes bernoises (Eiger, Mönch & Jungfrau). L'appartement allie un grand confort de vie à un art de vivre incomparable. Cet appartement terrasse spacieux vous offre un mélange parfait d'espace généreux, d'équipements modernes et de commodités luxueuses. Le bureau séparé avec entrée indépendante (et numéro de parcelle propre) ainsi que l'accès depuis l'appartement, rendent l'objet particulièrement attrayant pour les travailleurs indépendants ou les utilisateurs de home office.

Profitez d'une exposition solaire optimale, d'une vue imprenable, d'une grande intimité, de matériaux de haute qualité et d'une architecture bien pensée qui allie sécurité, discrétion, élégance et accessibilité.

Points forts & confort de vie en un coup d'œil

Appartement & équipement :

• Appartement terrasse de 4,5 pièces avec une disposition intelligente des pièces
• Bureau séparé spacieux (avec raccordement à l'eau) avec entrée indépendante – idéal pour le home office ou les petites entreprises
• Superficie habitable nette généreuse de 176 m² – concept d'habitation bien pensé pour un confort maximal (surface utile totale : 207 m²)
• Chambre à coucher avec accès direct à la terrasse
• Revêtements de solen liège noble & carreaux élégants – agréablement chauds, de haute qualité & faciles d'entretien
• Grande cuisine sur mesure réalisée par un menuisier avec appareils Miele – élégante & fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine
• ÉclairageLED économe en énergie pour une ambiance lumineuse moderne & durable
• Buanderie (avec fenêtre et chauffée) avec lave-linge/sèche-lingemarque Miele & Secomat et lavabo – confort maximal pour la vie quotidienne
• Système d'alarme intégré – pour votre sécurité & une sensation de bien-être
• Système domotique Synco Living, marque Siemens
• Internet : vitesse fibre optique – Téléchargement : max. 1 Gbit/s Téléchargement : max. 200 Mbit/s.

Terrasse & espaces extérieurs

• Grande terrasse d'environ 80 m² comprenant une véranda avec store extérieur électrique, éclairage et branchement électrique. Cela crée un bel espace extérieur avec une ambiance de bien-être. La terrasse dispose d'un raccordement à l'eau.
• Exposition ensoleillée avec ensoleillement toute la journée – qualité de vie pure
• Aucun voisin direct – intimité absolue & calme garantis

Pièces supplémentaires & commodités

• Réduit / caveintégré directement dans l'appartement – plus d'espace de rangement & de confort
• Cave à vin naturelle / cave à vin supplémentaire avec branchement électrique sous l'appartement – un atout pour les amateurs de vin
• Bureau séparéavec entrée indépendante et également accessible depuis l'appartement – idéal pour le home office ou les petites entreprises

Logement accessible & confort

• Accessible en fauteuil roulant & sans obstacle – pour un confort de vie maximal pour toutes les générations
• Ascenseur : ascenseur incliné comme accès à l'appartement – confortable & indépendant

Possibilités de stationnement

• 1 place de parking en sous-solest incluse dans l'offre (autres places louables), avec pré-installation pour la mobilité électrique. Il y a également un poste de lavage de voiture avec nettoyeur haute pression à disposition
• 10 places de parking visiteurs directement devant la porte – idéal pour les invités et les clients
• Le local à vélos se trouve dans le parking souterrain

L'arrêt de bus Felderhus est à environ 50 m de l'appartement.

Technique de chauffage économe en énergie : le chauffage au mazout pour l'ensemble de la construction a été entièrement renouvelé en 2020.

Les émotions derrière les faits – votre futur chez-vous

Cet appartement terrasse unique est plus qu'un simple bien immobilier – c'est un lieu de bien-être, de calme et d'exclusivité.

Imaginez :

• Vous commencez la journée par un café sur votre terrasse ensoleillée, en profitant de la vue sur la verdure et de l'air frais du matin.
• Votre home office se trouve dans votre appartement, mais avec un accès séparé (également directement depuis l'appartement) – travaillez efficacement dans votre bureau séparé, sans perturber l'ambiance de votre logement.
• Après le travail, vous vous détendez dans la véranda confortable, tandis que l'éclairage LED indirect dans l'appartement crée une atmosphère harmonieuse.
• Dans votre propre cave à vin sous l'appartement, vous stockez vos meilleurs crus – parfait pour les soirées conviviales entre amis.
• Vous vivez l'interaction parfaite entre intimité, confort et nature, tout en arrivant dans votre maison accessible et en vous sentant simplement bien.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre !