Appartement à vendre - 4452 Itingen, Gstaadmattstrasse 16d

Le condominium accessible a été construit en 2023 et fait partie du développement moderne <>, qui se compose de six maisons multifamiliales élégantes au milieu d'Itingen. L'appartement dispose de 4.5 pièces et offre un concept spatial généreux et bien pensé avec un confort de vie contemporain sur une surface habitable de 124 m².

Vous pouvez accéder à l'entrée de l'appartement directement par l'escalier ou confortablement par l'ascenseur. Déjà dans l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et accueillante qui se connecte harmonieusement avec le salon et la salle à manger ouverts ainsi que la cuisine moderne. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière du jour et crée une sensation de vie agréable. Le salon mène directement au balcon spacieux et couvert - un endroit idéal pour un salon ou une table à manger en plein air.

Depuis la salle à manger, vous entrez dans la partie ouest de l'appartement. Vous y trouverez une salle de bain de haute qualité avec douche et tour de lavage, ainsi que deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'amis ou bureaux. La pièce à gauche a un accès direct à un deuxième balcon, qui offre également beaucoup d'espace pour des heures de détente en plein air.

Si vous tournez à droite depuis l'entrée, vous entrez d'abord dans une plus petite pièce qui est idéale comme bureau à domicile. Plus loin dans le couloir, vous atteignez la spacieuse chambre principale, qui est rehaussée par une salle de bain attenante avec douche, offrant ainsi plus d'intimité.

De plus, l'appartement comprend deux places de parking dans le garage commun, dont l'une est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Programme des pièces

• Entrée

• Dressing

• Bureau

• Chambre 1

• Douche & WC 1

• Cuisine/Vivre/Dîner

• Chambre 2

• Douche & WC 2

• Chambre 3

Itingen & Environs

Itingen est une commune attrayante dans le district de Sissach dans le canton de Bâle-Campagne avec environ 2 400 habitants. Le village allie charme rural et très bonne infrastructure ainsi qu'une situation géographique avantageuse. Ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en étant bien connectés trouveront ici l'endroit idéal pour vivre.

La gare d'Itingen se trouve sur la ligne S-Bahn Bâle–Olten et offre des connexions régulières vers les villes environnantes - parfait pour les navetteurs. L'autoroute est également accessible en quelques minutes. Les familles bénéficient de courtes distances vers la maternelle et l'école primaire ainsi que d'une vie de village active.

Le taux d'imposition est de 63 % de l'impôt d'État, ce qui fait d'Itingen un lieu de vie attrayant d'un point de vue fiscal. Niché entre champs, forêts et collines douces, Itingen invite à arriver, à respirer profondément - et à se sentir chez soi.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur rendez-vous.

Votre intérêt a-t-il été piqué ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serions heureux de vous montrer la propriété en personne.

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