Duplex à vendre - 8903 Birmensdorf ZH, Gartenstrasse 16

Bienvenue dans votre future maison de rêve. L'immeuble multifamilial construit en 1997 impressionne par sa haute qualité de construction et abrite seulement six appartements en copropriété, accessibles par trois entrées séparées.

Entrez dans l'appartement et laissez-vous inspirer par l'agencement réfléchi des pièces et les espaces baignés de lumière. Le spacieux salon est idéalement divisé en espaces de vie et privés. La cuisine semi-ouverte avec ses façades claires est accueillante et forme la transition parfaite vers la vaste salle à manger. Dans le salon adjacent, vous trouverez un coin lecture confortable avec une cheminée à air chaud élégante, qui apporte une chaleur agréable lors des soirées froides. De là, vous accédez au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, qui offre une vue magnifique sur les toits et la verdure. L'espace privé comprend trois chambres, une salle de bain principale luxueuse et une salle de bain pour invités pratique avec un lave-linge-sèche-linge. La grande chambre dispose d'un accès direct au balcon.

Un élégant escalier mène à la galerie baignée de lumière, qui offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile et une autre chambre.

Grâce au mur de genoux surélevé, les pentes du toit sont à peine perceptibles, et le débarras pratique près de la cuisine et le débarras près de la chambre plus petite offrent beaucoup d'espace de rangement.

Au sous-sol avec fenêtre, vous trouverez une généreuse salle de loisirs d'environ 16 m2.

Pour le stationnement, deux options sont disponibles : un garage double (en tandem) pour 60 000 CHF ou deux places de stationnement extérieures pour 15 000 CHF chacune. Le propriétaire du garage double souhaite avoir un droit d'utilisation tant qu'il détient son permis de conduire - pendant ce temps, les deux places de stationnement extérieures sont disponibles gratuitement.

Birmensdorf offre un mélange idéal de proximité urbaine et de tranquillité rurale. Les environs impressionnent par leur paysage verdoyant et leurs bonnes connexions à Zurich, avec de nombreux sentiers de randonnée et des possibilités de loisirs à proximité. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature. L'accessibilité est très bonne, avec les transports publics, vous pouvez rapidement atteindre Zurich. Vous pouvez vous rendre à la gare à pied en cinq minutes, et l'autoroute en direction de la Suisse centrale ou de l'aéroport de Zurich est à quelques centaines de mètres.