Duplex à vendre - 1094 Paudex, Chemin De La Verrière 16

Nous avons l'honneur de vous proposer ce bien de haute qualité dans un cadre exceptionnel en première ligne au bord du lac Léman et du port de Paudex.

Ce duplex de 389 m2 PPE est l'union de 2 unités séparées de 180 m2, offrant la possibilité de restaurer la configuration d'origine. Elles sont actuellement reliées par un escalier interne et un ascenseur privé.

L'élégance et le luxe de ce bien se caractérisent par ses espaces spacieux, au design contemporain, avec de grandes fenêtres, une vue panoramique à couper le souffle et une qualité de finition précieuse.

Sa terrasse de 64 m2 et son balcon de 15 m2 offrent une vue incomparable et durable.

En plus du bien et au-delà du prix : 2 studios (1 studio par unité) sont disponibles au sous-sol, ainsi que 2 garages doubles (1 par unité) et 2 places de parking extérieures (1 par unité).

La configuration du duplex est fonctionnelle et aérée, avec de beaux espaces de réception et un étage dédié à la zone nuit.

Le premier niveau, qui mène à la terrasse, est destiné à :
- Un espace de vie majestueux
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, menant à un jardin japonais avec puits de lumière
- Deux chambres
- Toilettes invités
- De nombreux espaces de rangement

Le deuxième niveau offre :
- 5 chambres spacieuses, dont la chambre principale, qui mène au grand balcon
- 4 salles de bains luxueuses
- De nombreux espaces de rangement

Ce bien est destiné à une clientèle exigeante qui apprécie une atmosphère sécurisée et calme.

La possibilité de rendre les deux niveaux indépendants pourrait également convenir pour un investissement, une réunion de famille ou toute autre utilisation.

Prix de l'appartement : Frs 5'650'000.-
Prix du garage double : Frs 100'000.- par unité x 2
Prix du studio : Frs 200'000.- par unité x 2
Prix de la place de parking extérieure : Frs 25'000.- par unité x 2

Au total, un prix de : Frs 6'300'000.-

Pour plus d'informations, visites et adresse, veuillez nous contacter au 021.320.00.33