Duplex zu verkaufen - 1094 Paudex, Chemin De La Verrière 16
Luxuriöse Terrasse mit Panoramablick - Aufteilung in 2 Einheiten möglich -
Wir haben die Ehre, Ihnen dieses hochwertige Objekt in einer außergewöhnlichen Umgebung in erster Reihe am Ufer des Genfersees und des Hafens von Paudex anzubieten.
Dieses Duplex von 389 m2 PPE ist die Vereinigung von 2 separaten Einheiten à 180 m2, die die Möglichkeit bieten, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen. Sie sind derzeit durch eine interne Treppe und einen privaten Aufzug miteinander verbunden.
Die Eleganz und der Luxus dieses Objekts zeichnen sich durch seine geräumigen, contemporary gestalteten Räume mit großen Fenstern, einem atemberaubenden Panoramablick und einer wertvollen Qualität der Ausstattung aus.
Seine 64 m2 große Terrasse und sein 15 m2 großer Balkon bieten einen unvergleichlichen und dauerhaften Blick.
Zusätzlich zum Objekt und über den Preis hinaus: 2 Studios (1 Studio pro Einheit) stehen im Untergeschoss zur Verfügung, sowie 2 Doppelgaragen (1 pro Einheit) und 2 Außenparkplätze (1 pro Einheit).
Die Konfiguration des Duplex ist funktional und luftig, mit schönen Empfangsräumen und einer Etage, die der Nachtzone gewidmet ist.
Das erste Level, das auf die Terrasse führt, ist für folgendes bestimmt:
- Eine majestätische Wohnfläche
- Eine offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen japanischen Garten mit Lichtschacht führt
- Zwei Räume
- Gästetoiletten
- Viele Stauräume
Das zweite Level bietet:
- 5 geräumige Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer, das auf den großen Balkon führt
- 4 luxuriöse Badezimmer
- Viele Stauräume
Dieses Objekt ist für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt, die Wert auf eine sichere und ruhige Atmosphäre legt.
Die Möglichkeit, die beiden Ebenen unabhängig voneinander zu machen, könnte auch für eine Investition, eine familiäre Zusammenführung oder jede andere Verwendung geeignet sein.
Wohnungspreis: Frs 5'650'000.-
Preis für Doppelgarage: Frs 100'000.- pro Einheit x 2
Preis für Studio: Frs 200'000.- pro Einheit x 2
Preis für Außenparkplatz: Frs 25'000.- pro Einheit x 2
Insgesamt also ein Preis von: Frs 6'300'000.-
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Adresse kontaktieren Sie uns bitte unter 021.320.00.33
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Chemin De La Verrière 16
1094 Paudex (VD)