Appartement à vendre - 1562 Corcelles-près-Payerne

Dans une copropriété moderne et écologique de seulement 8 logements, ce spacieux attique de 170 m² offre des volumes impressionnants et un caractère unique.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le spectaculaire toit qui surplombe la pièce principale et inonde l'espace de lumière, tandis que les poutres apparentes soulignent le charme intemporel de cet appartement.

Une galerie de 67 m² surplombe élégamment le salon, offrant un espace polyvalent de taille rare, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une magnifique chambre parentale avec salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble avec un raccordement pour une machine à laver, facilitant ainsi le quotidien.

Conçu pour les esthètes à la recherche de modernité et de confort, l'appartement présente des finitions haut de gamme intégrées dans un projet écologique. Bien que l'appartement ne possède pas de balcon, la luminosité exceptionnelle remplace aisément ce besoin et offre un espace de vie chaleureux et spacieux. À quelques pas de l'appartement, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : promenades en pleine nature, activités sportives et détente en plein air.

Une cave pratique et deux places de parking extérieures complètent ce bien exceptionnel.

Cet appartement encore neuf est une occasion rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent des espaces insolites et un cadre de vie alliant modernité et respect de l'environnement. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et le charme unique de cet attique.

Énergie

- Pompe à chaleur avec modules solaires
- Chauffage au sol
- Stores électriques

DISTRIBUTION DES PIÈCES

Attique - 2ème étage :

- Hall d'entrée (accès au 2ème étage - Galerie)
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher, dont une chambre parentale
- Salle de bain parentale (douche, lavabo, WC)
- Salle de douche (baignoire, lavabo, WC, raccordement pour machine à laver)

Cave :

- 1 cave

Extérieur :

- 2 places de parking extérieures (CHF 15 000.- chacune en supplément)

INFORMATIONS SUR LA PPE

- 6 appartements
- Parcelle n° 6 (beige sur les plans de la PPE)
- Part 172/1000
- Frais sur demande

Répartition et surfaces en m² à partir de 1,5 m de hauteur :

- Entrée 8,41
- Cuisine et séjour : 56,73
- Galerie : 67,37
- Chambre parentale : 17,27
- Salle de bain parentale : 4,65
- Chambre 2 : 13,2
- Salle de bain : 5,21
- Total : 172,84
- Cave : 5,26

Situation géographique :
1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne est une commune suisse du canton de Vaud, dans le district de Broye-Vully. Mentionnée pour la première fois en 1148, elle a appartenu jusqu'en 1801 à la même commune que Payerne et faisait partie du district de Payerne entre 1803 et 2007. Depuis le 1er janvier 2008, elle fait partie du nouveau district de Broye-Vully.

Communes limitrophes : Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Population : 2 683 (fin 2020) / Altitude : 457 m / Superficie : 1 214 hectares

Commerces : deux boulangeries, une boucherie, une fromagerie, un petit...