Wohnung zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne

In einer modernen und ökologischen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungen verfügt diese geräumige Mansarde von 170 m² über beeindruckende Volumina und einen einzigartigen Charakter.

Sobald Sie ankommen, werden Sie vom spectakulären Dach beeindruckt, das den Hauptwohnraum überragt und den Raum mit Licht durchflutet, während die sichtbaren Dachbalken den zeitlosen Charme dieser Wohnung unterstreichen. Eine 67 m² große Galerie überwölbt den Salon elegant, bietet einen vielseitigen Raum von seltener Größe, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseecks oder eines Spielraums nach Ihren Wünschen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einheit mit einer Verbindung für eine Waschmaschine, wodurch der Alltag erleichtert wird.

Die Wohnung ist für Ästheten konzipiert, die Modernität und Komfort suchen, und verfügt über hochwertige Ausführungen, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert sind. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, ersetzt die außergewöhnliche Helligkeit dieses Bedürfnis mühelos und bietet einen warmen und geräumigen Lebensraum. Ein paar Schritte von der Wohnung entfernt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge in der freien Natur, Sportaktivitäten und Entspannung im Freien.

Ein praktischer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Diese noch neue Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ungewöhnliche Räume und einen Lebensraum suchen, der Modernität und Umweltschutz verbindet. Ein Besuch ist erforderlich, um das gesamte Potenzial und den einzigartigen Charme dieser Mansarde zu spüren.

Energie

- Wärmepumpe mit Solarmodulen
- Bodenheizung
- Elektrische Stores

RAUMVERTEILUNG

Mansarde - 2. Etage:

- Eingangshalle (Zugang zur 2. Etage - Galerie)
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
- Elternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- Duschbad (Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine)

Keller:

- 1 Keller

Außen:

- 2 Außenparkplätze (jeweils CHF 15'000.- zusätzlich)

INFORMATIONEN ZUR WEG

- Wohnungen 6
- Grundstück Nr. 6 (beige in den Plänen der WEG)
- Anteil 172/1000
- Kosten auf Anfrage

Verteilung und Flächen in m² ab 1,5 m Höhe:

- Eingang 8,41
- Küche und Wohnzimmer: 56,73
- Galerie: 67,37
- Elternschlafzimmer: 17,27
- Elternbadezimmer: 4,65
- Schlafzimmer 2: 13,2
- Badezimmer: 5,21
- Gesamt: 172,84
- Keller: 5,26

Geografische Lage:
1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Broye-Vully. Erstmals erwähnt im Jahr 1148, gehörte sie bis 1801 zur gleichen Gemeinde wie Payerne und war Teil des Bezirks Payerne zwischen 1803 und 2007. Seit dem 1. Januar 2008 ist sie Teil des neuen Bezirks Broye-Vully.

Grenzgemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Bevölkerung: 2'683 (Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1'214 Hektar

Geschäfte: zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Käseladen, ein kleiner...