Wohnung zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne

In einer modernen und ökologischen Eigentumswohnung mit nur 8 Wohnungen wird Sie dieses großzügige 170 m² große Dachgeschoss mit seinen beeindruckenden Volumen und seinem einzigartigen Charakter begeistern.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem spektakulären Kathedraldach begeistert sein, das das Hauptwohnzimmer überragt, den Raum mit Licht durchflutet und die sichtbaren Balken hervorhebt, wahre Zeugen des zeitlosen Charmes dieser Wohnung. Eine 67 m² große Galerie überragt elegant das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Größe, perfekt für die Einrichtung eines Büros, einer Leseecke oder eines Spielzimmers nach Ihren Wünschen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Immobilie mit einem Anschluss für einen Waschturm und erleichtert so Ihren Alltag.

Diese Wohnung wurde entworfen, um die Erwartungen von Ästheten zu erfüllen, die Modernität und Komfort suchen. Sie bietet hochwertige Ausstattungen, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert sind. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, ersetzt ihre außergewöhnliche Helligkeit diesen Bedarf mühelos und bietet ein warmes und geräumiges Wohnambiente. Ganz in der Nähe des Hauses bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten und entspannende Momente im Freien.

Ein praktischer Keller und zwei Außenparkplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt.

Diese noch neue Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die atypische Räume und ein Wohnambiente suchen, das Modernität und Umweltbewusstsein verbindet. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den einzigartigen Charme dieses Dachgeschosses zu erleben.

Energie

- Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden

RAUMVERTEILUNG

Dachgeschoss - 2. Stock:

- Eingangshalle (Zugang zum 2. Stock - Galerie)
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
- Elternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- Duschbad (Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine)

Untergeschoss:

- 1 Keller

Außenbereich

- 2 Außenparkplätze (zzgl. CHF 15'000.- pro Platz)

MITEIGENTUMERINFORMATIONEN

- Wohnungen 6
- Los Nr. 6 (beige auf PPE-Plänen)
- Miteigentumsanteil 172/1000
- Nebenkosten auf Anfrage

Verteilung und ungefähre Flächen in m2 ab 1,5 m Höhe:

- Eingang 8,41
- Küche und Wohnzimmer: 56,73
- Galerie: 67,37
- Elternschlafzimmer: 17,27
- Elternbadezimmer: 4,65
- Schlafzimmer 2: 13,2
- Badezimmer: 5,21
- Gesamt: 172,84
- Keller: 5,26

Geografische Lage:
1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Broye-Vully gelegen. Bereits 1148 erwähnt, gehörte sie bis 1801 zur gleichen Gemeinde wie Payerne und zwischen 1803 und 2007 zum Bezirk Payerne. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.

Nachbargemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Bevölkerung: 2'683 (Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1'214 Hektar

Geschäfte: zwei Bäckereien, eine Metzgerei, eine Käserei, ein kleiner...