Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini 15

Studio à revenu dans le cœur de Lugano avec place de parking Une opportunité d'investissement

Situé dans le cœur battant de Lugano, dans une résidence élégante, ce studio représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété locative dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ville.

L'appartement, actuellement loué, garantit un revenu stable et immédiat, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent un investissement sûr et rentable.

Le logement s'étend sur une superficie totale d'environ 29 m², organisé pour maximiser chaque mètre carré. La zone jour/nuit de 22 m² est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, la salle de bain, spacieuse, équipée d'une baignoire.

Un autre point fort de cette propriété est le pratique débarras, qui offre la possibilité d'être transformé en petit dressing, ajoutant de la fonctionnalité à l'espace de vie.

Grande terrasse de 11 m², un véritable espace extérieur qui permet de profiter de moments agréables en plein air.

La propriété comprend également une place de parking pratique dans le garage, un véritable confort dans une zone aussi centrale pour CHF 80 000 à ajouter au prix de vente.

L'emplacement est vraiment enviable.

Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide avec un rendement immédiat. La forte demande de locations dans le centre de Lugano, associée à la qualité et à l'excellente situation de l'immeuble, garantit un potentiel d'appréciation du capital très élevé dans le temps.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour tout détail.