Appartement à vendre - 1439 Rances

Vous cherchez un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités ? Cet élégant appartement duplex de 93 m² de surface habitable (123 m² de surface utile) vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

? Un cadre de vie idéal dans une petite PPE de 7 appartements, avec une entrée séparée pour seulement 3 appartements, offrant ainsi calme et intimité.

Composition du bien :

? Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec placards intégrés
Cuisine ouverte et moderne, équipée d'un réfrigérateur américain
Beau séjour lumineux
WC séparé
? 1er étage :

2 grandes chambres confortables
Salle de bain
Buanderie privée
? 2ème étage :

Grande pièce de 20 m², actuellement aménagée en dressing entièrement équipé
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Espace ouvert au-dessus de l'escalier, idéal pour un bureau ou un coin lecture
Espaces extérieurs et avantages supplémentaires :

? Jardin commun avec terrasse et barbecue, parfait pour profiter des belles journées ? Garage et place de parking en supplément (CHF 45'000.-) ? Cave privée pour un maximum de rangement

Pourquoi choisir Rances ?

Le charmant village de Rances, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, offre un quartier résidentiel verdoyant tout en étant à 15 minutes d'Yverdon et à 30 minutes de Lausanne et Neuchâtel.

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.