Appartement à vendre - 1404 Villars-Epeney

Villars-Epeney
1404 Villars-Epeney est situé dans le district de Jura-Nord vaudois, dans le canton de Vaud. La population de la commune de Villars-Epeney a changé en moyenne de 0,0 % par an au cours des cinq dernières années et s'élève à 100 habitants (au 31 décembre 2023). Le taux d'imposition est de 13,7 % (Canton : 13,8 %). Au cours des cinq dernières années, la production de logements dans la commune a augmenté en moyenne de 1,9 % par an, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,0 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +11,0 % au cours des cinq dernières années (Canton : +20,6 %).

Maison de ville avec appartement rénové et charme rustique pour 2 appartements.
À 5 minutes d'Yverdon, dans le village de Villars-Epeney, cette maison de ville se compose d'un appartement de 4,5 pièces avec triplex pour un investisseur ou une personne privée et d'une extension rustique avec la possibilité de créer 2 appartements.

Le triplex de 140m2 a été entièrement rénové en 2016 et est actuellement loué pour Fr. 2100.00 charges comprises, mais peut également être vendu à une personne privée. L'extension permet la création de 2 appartements.

Ce bâtiment date de 1813 et offre beaucoup de charme ! Poutres apparentes et parquet en chêne. De belles possibilités de rénovations qui allient le charme de l'ancien au moderne.

Ingéniosité prévue du propriétaire : L'escalier est équipé de 2 panneaux en verre qui offrent une belle cour lumineuse.

La répartition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Salon/salle à manger avec poêle scandinave et cuisine ouverte d'environ 55m2. Belle hauteur sous plafond. Terrasse privée de 18m2.

Étage supérieur :

2 chambres

Salle de bain avec baignoire et WC

Mezzanine :

Belle chambre parentale avec dressing, douche et WC

Carnotzet, cave de 16m2 et buanderie

1 place de parking extérieure

Extension rustique avec beau volume