Wohnung zu verkaufen - 1404 Villars-Epeney

Villars-Epeney
1404 Villars-Epeney liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villars-Epeney hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,0% pro Jahr verändert und beträgt 100 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren hat sich die Wohnungsbauproduktion in der Gemeinde im Durchschnitt um 1,9% pro Jahr erhöht, während der aktuelle Leerstand bei 0,0% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,0% verändert (Kanton: +20,6%).

Reihenhaus mit renovierter Wohnung und rustikalem Charme für 2 Wohnungen.
5 Minuten von Yverdon entfernt, im Dorf Villars-Epeney, besteht dieses Reihenhaus aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit Triplex für einen Investor oder einen Privatperson und einem rustikalen Anbau mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen.

Der Triplex mit 140m2 wurde 2016 komplett renoviert und ist derzeit für Fr. 2100.00 inklusive Nebenkosten vermietet, kann aber auch an eine Privatperson verkauft werden. Der Anbau ermöglicht die Schaffung von 2 Wohnungen.

Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1813 und bietet viel Charme! Sichtbare Balken und Eichenparkett. Schöne Möglichkeiten für Renovierungen, die den Charme des Alten mit dem Modernen verbinden.

Geplante Cleverness des Eigentümers: Die Treppe ist mit 2 Glasplatten ausgestattet, die einen wunderschönen Lichthof bieten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Wohn-/Esszimmer mit skandinavischem Ofen und offener Küche von ca. 55m2. Schöne Deckenhöhe. Private Terrasse von 18m2.

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und WC

Mezzanine:

Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC

Carnotzet, Keller von 16m2 und Waschküche

1 Außenparkplatz

Rustikaler Anbau mit schönem Volumen