Wohnung zu verkaufen - 1404 Villars-Epeney

Villars-Epeney
1404 Villars-Epeney liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villars-Epeney hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0,0 % pro Jahr verändert und beträgt 100 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die Wohnungsbauproduktion in der Gemeinde durchschnittlich 1,9 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsquote bei 0,0 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,0 % verändert (Kanton: +20,6 %).

Reihenhaus mit renovierter Wohnung und Nebengebäude für 2 Wohnungen.
5 Minuten von Yverdon entfernt, in dem Dorf Villars-Epeney, besteht dieses Reihenhaus aus einer 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung für einen Investor oder Privatpersonen und einem Nebengebäude mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen.

Das 140 m² große Maisonette wurde 2016 komplett und geschmackvoll renoviert. Es ist derzeit für Fr. 2100,00 inklusive Nebenkosten vermietet, kann aber auch an Privatpersonen verkauft werden. Das angeschlossene Nebengebäude ermöglicht die Schaffung von 2 Wohnungen.

Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1813 und bietet viel Charme! Sichtbalken und Eichenparkett. Schöne Renovierungsmöglichkeiten, die den Charme des Alten und des Modernen verbinden.

Vom Eigentümer geplante Raffinesse: Die Treppe ist mit 2 Glasplatten ausgestattet, die einen wunderschönen Lichtschacht bieten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Wohn-/Esszimmer mit skandinavischem Ofen und offener Küche von ca. 55 m². Hohe Decken. Private Terrasse von 18 m².

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und WC

Galerie:

Schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Dusche und WC

Weinkeller, Keller von 16 m² und angrenzende Waschküche

1 Aussenparkplatz

Nebengebäude mit großem Volumen